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406 N Irish St 167 197 pi² Industriel Immeuble Greeneville, TN 37745 2 723 406 $ CAD (16,29 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Own a piece of history! Magnavox opened the Greeneville Cabinet Company in the 1940’s. Now, the real estate is available for sale for less than $12 per square foot. The property consists of 167,197 square feet over two buildings. The main building has 3 stories with loading doors on each level. The buildings are located on 5.33 acres in Greeneville, TN. There are 7 dock doors, 6 drive-in doors, and ceiling heights range mostly from 9’ – 14’. The main building has heavy electrical, newer roof (EPDM ~ 10 years old, TPO ~ 8 years old), and a dry sprinkler system with 6 of the 7 risers being recently rebuilt.
Approximately 74,000 square feet are leased to multiple tenants. This generates over $130,000 ($1.80/SF) in gross income. Roughly 35% of the rented square footage consists of month-to-month tenants. This allows an investor or owner/occupant an excellent opportunity to increase the property’s rental income or make more space available for their own use.
Seller will consider owner financing.

Faits sur la propriété

Prix	2 723 406 $ CAD	Taille du lot	5,33 AC
Prix par pi²	16,29 $ CAD	Aire du bâtiment louable	167 197 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Industriel Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt Service (industriel)	Année de construction	1944
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M2 & R3

Prix	2 723 406 $ CAD
Prix par pi²	16,29 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	5,33 AC
Aire du bâtiment louable	167 197 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1944
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M2 & R3

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Carte

Assez accessible à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Relativement accessible en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 098D-D-019.00 098D-F-011.00	Évaluation des bâtiments	355 500 $ CAD
Évaluation du terrain	74 711 $ CAD	Évaluation totale	430 210 $ CAD