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Former C-Store / Subway | Melrose, MN 406 S 2nd Ave E 4 388 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Melrose, MN 56352 969 437 $ CAD (220,93 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Dual Build-Out with Drive-Thru: Flexible configuration supports a variety of future uses.
Excellent Access & Circulation: Five points of ingress/egress allow for smooth traffic flow and customer convenience.
Strategic Location: Positioned to capture traffic from Melrose’s residential neighborhoods heading south toward I-94.
Supplemental Rental Income: Existing Subway tenancy provides ongoing income.
Strong Market Fundamentals: Retail submarket vacancy at just 3.9% with no current construction, supporting long-term stability.
Healthy Retail Market: Low 3.9% vacancy rate with no new retail development underway, creating a stable and competitive environment.
Excellent Access & Circulation: Five points of ingress/egress allow for smooth traffic flow and customer convenience.
Strategic Location: Positioned to capture traffic from Melrose’s residential neighborhoods heading south toward I-94.
Supplemental Rental Income: Existing Subway tenancy provides ongoing income.
Strong Market Fundamentals: Retail submarket vacancy at just 3.9% with no current construction, supporting long-term stability.
Healthy Retail Market: Low 3.9% vacancy rate with no new retail development underway, creating a stable and competitive environment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 388 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
969 437 $ CAD
Prix par pi²
220,93 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,84 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
25 places (5,7 places par 1 000 pi² loué)
Façade
253’ sur 2nd Avenue Southeast
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 66.37012.0001 | Évaluation des bâtiments | 549 992 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 136 242 $ CAD | Évaluation totale | 686 234 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
66.37012.0001
Évaluation du terrain
136 242 $ CAD
Évaluation des bâtiments
549 992 $ CAD
Évaluation totale
686 234 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Former C-Store / Subway | Melrose, MN | 406 S 2nd Ave E
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