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Beacon Building Residences 406 S Boulder Ave 3 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tulsa, OK 74103
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FAITS SAILLANTS
- Historic Building
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Ground floor space of 3,200 SF available for lease. Space use could be office, retail or restaurant. High ceilings (+/- 18 feet) in the main area of the space with approximately 625 SF available in the mezzanine that overlooks the main space. Separate entry to space with overhead awning on Boulder Avenue. Lease rate of $20/SF plus electric and janitorial. Generous TI allowance for qualified tenants. Building is being converted to 81 residential apartments. Landlord would love to have a user that that complements the residential component.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 9’ - 18’
- Hauts plafonds
- Propriété historique
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 8 à 16 personnes
- Espace au rez-de-chaussée avec entrée dédiée à l'immeuble
- Beaucoup de lumière naturelle provenant des hautes fenêtres
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 3 200 pi² | 3 ans | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 88 252 $ CAD/an 7 354 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 3 200 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 88 252 $ CAD/an 7 354 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille | 3 200 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 27,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ground floor space of 3,200 SF available for lease. Space use could be office, retail or restaurant. High ceilings (+/- 18 feet) in the main area of the space with approximately 625 SF available in the mezzanine that overlooks the main space. Separate entry to space with overhead awning on Boulder Avenue. Lease rate of $20/SF plus electric and janitorial. Generous TI allowance for qualified tenants. Building is being converted to 81 residential apartments. Landlord would love to have a user that that complements the residential component.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Convient pour 8 à 16 personnes
- Plafonds finis: 9’ - 18’
- Espace au rez-de-chaussée avec entrée dédiée à l'immeuble
- Hauts plafonds
- Beaucoup de lumière naturelle provenant des hautes fenêtres
- Propriété historique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 81 | Taille du bâtiment | 115 237 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Nombre d’unités | 81 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 115 237 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez l'énergie dynamique du quartier Deco au centre-ville de Tulsa, entourant le bâtiment historique Beacon. Situé au cœur du centre-ville de Tulsa, à l'angle sud-ouest de la 4e rue et de l'avenue Boulder, ce bâtiment est actuellement en cours de conversion pour accueillir 79 unités résidentielles. Les étages 2 à 8 seront dédiés aux unités résidentielles, tandis que 3200 pieds carrés du rez-de-chaussée seront disponibles pour des espaces de bureau, d'hospitalité ou de commerce de détail. Ce quartier vibrant offre une riche mosaïque d'options de restauration, de divertissement et d'expériences culturelles. Parmi les attractions à proximité, on retrouve les bâtiments de bureaux Art déco construits par les barons du pétrole de Tulsa, ainsi que les quartiers Arts District, Blue Dome District, East Village District et Pearl District.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Beacon Building Residences | 406 S Boulder Ave
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