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406 S Main St 9 026 pi² Commerce de détail Immeuble Walton, IN 46994 1 549 168 $ CAD (171,63 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Indiana Walton 406 S Main St, Walton, IN 46994

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Faits saillants de l'investissement

  • Investment-Grade Tenant: The property is anchored by Dollar General Corp., a Fortune 500 company with an S&P credit rating of BBB
  • Absolute NNN Lease Structure: The property operates under an absolute NNNl ease, with the tenant responsible for all maintenance, taxes, and insurance
  • Strategic Location with Limited Competition: The property is located in a strong retail corridor with minimal direct competition
  • Corporate Guarantee: The lease is backed by a full corporate guarantee from Dollar General Corp
  • Long-Term Lease with Growth: Approximately 9.2 years remaining on the initial lease term, with five (5) additional 5-year renewal options
  • Attractive Yield Profile: The asset offers an above-market cap rate, making it an appealing opportunity for investors seeking stable cash flow

Résumé de l'annonce

Name
Kyle Matthews
Company
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
Firm & License
License # RC52200195, RB17001213 (IN)
Address
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Phone
(866) 889-0550

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 026 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 549 168 $ CAD
Prix par pi²
171,63 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
116 193 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
2,33 AC

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

Dollar General is a national discount retailer operating multiple neighborhood-scale stores throughout New Port Richey, Florida. The Massachusetts Avenue location serves surrounding residential neighborhoods with a broad assortment of everyday necessities at low price points. The store offers groceries, snacks, health and beauty products, cleaning supplies, basic apparel, paper goods, seasonal items, and private-label merchandise.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Détaillant - - -

Liens

1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 09-18-31-300-006.000-022 Évaluation des bâtiments 830 704 $ CAD
Évaluation du terrain 94 408 $ CAD Évaluation totale 925 111 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
09-18-31-300-006.000-022
Évaluation du terrain
94 408 $ CAD
Évaluation des bâtiments
830 704 $ CAD
Évaluation totale
925 111 $ CAD
(424) 261-7308

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Contacts

  • ID d’inscription: 40352220

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 406 S Main St, Walton, IN 46994

Le Commerce de détail Propriété à 406 S Main St, Walton, IN 46994 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
406 S Main St, Walton, IN à vendre Photo principale- Image 1 de 4
Dollar General 406 N Main St - Walton IN, pic-3 WM
406 S Main St, Walton, IN à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4
Dollar General 406 N Main St - Walton IN, pic-2 WM
406 S Main St, Walton, IN à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 4
Dollar General 406 N Main St - Walton IN, pic-1 WM
1 de 1
406 S Main St
(424) 261-7308 x

406 S Main St

Brett Beers
(424) 261-7308

Kevin Bettinger
(310) 579-9692

Erik Vogelzang
(562) 279-4886

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