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406 SE 5th St
Bentonville, AR 72712
Bureau Propriété À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • On-site and on-street parking
  • 100% occupied
  • Several patio spaces totaling 2,020 SF

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This historic property is conveniently located within walking distance of the new Walmart corporate campus and downtown Bentonville. It sits adjacent to The Momentary and the 8th Street Market, placing it in a vibrant and culturally rich area. The building features a 1,200-square-foot commercial kitchen equipped with two hoods and a grease trap, making it ideal for food and beverage operations. On the east side, there is a potential space for a food and beverage venue, highlighted by a glass garage door that opens toward The Momentary. Additionally, the property borders a major trail intersection on its south side, integrating seamlessly with the area's extensive trail system. It is also situated in the 5th Street Entertainment District, a lively corridor located between the Bentonville Square and the Walmart Headquarters.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
15 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1941
Prix
11 307 226 $ CAD
Prix par pi²
741,46 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
15 250 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,73 AC
Zonage
C-1

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
01-03587-002
Évaluation du terrain
394 625 $ CAD
Évaluation des bâtiments
202 388 $ CAD
Évaluation totale
597 013 $ CAD
  • ID d’inscription: 35890962

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 406 SE 5th St, Bentonville, AR 72712

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