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Avonmouth 410 406 Severn Rd 407 367 pi² 5-Étoile Industriel Immeuble Bristol BS10 7ZE À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Panattoni Park Avonmouth 410 is a 407,367 sq ft facility comprising Grade A warehouse space, a hub office, two-storey offices, and a gatehouse.
Equipped for intensive uses with features such as 3 MVA power supply, 9 tonne rack leg loading, up to 50kN/m2 floor loading, and FM1 flooring.
J18 of the M5 and J1 of the M48 are within a short distance, and a new link, J1 of the M49, is due to open in 2026.

Loading capabilities streamlined via a 17.2m clear height, 50m yard depth, 4 level-access doors, 26 dock doors with levellers, and 42 HGV spaces.
Achieved a BREEAM ‘Excellent’ and EPC ‘A13’ rating with features like a roof-mounted solar PV array, 15% warehouse roof lights, and EV charging.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Panattoni Park Avonmouth offers a grade-A opportunity of 407,367 sq ft immediately available, with Avonmouth 885, the largest ever speculatively built warehouse in the UK, occupied by GXO as of May 2025.

The freehold of this high quality speculatively built industrial/logistics building is available by way of price on application.

Avonmouth 410 is outfitted with top-notch features to maximises productivity and proritises future-forwardness in its design. Elements include 3MVA power supply, 26 loading dock doors with levellers, a 17.2-metre clear height, four level-access doors, and a 50-metre service yard. Avonmouth 410 has achieved a BREEAM ‘Excellent’ and EPC ‘A13’ rating, whilst also benefiting from standard sustainability features such as a roof-mounted solar PV array, 15% warehouse roof lights, and EV charging points.

Panattoni Park Avonmouth occupies a prime national distribution location. Positioned within 4 miles of the Port of Bristol, Panattoni Park Avonmouth accesses three motorways within 18 minutes. London can be reached in 2.5 hours by HGV. Also accessible within 3.5 hours are three other major deep water sea ports, plus the two largest cargo airports at Heathrow and East Midlands.

Marketing Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Ancienneté	Pleine propriété	Année de construction	2023
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Centre de distribution	Ratio de stationnement	0,92/1 000 pi²
Classe d’immeuble	A	Effacer hauteur du plafond	56’5” (17,20 m)
Taille du lot	29,20 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	26
Aire du bâtiment louable	407 367 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Ancienneté	Pleine propriété
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	29,20 AC
Aire du bâtiment louable	407 367 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	2023
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,92/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	56’5” (17,20 m)
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	26
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4