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406 Stevens Entry
Peachtree City, GA 30269
 National Oral Surgery | 7.75% Cap | ATL MSA · Bureau Propriété À vendre

Cabinets médicaux Géorgie Peachtree City 406 Stevens Entry, Peachtree City, GA 30269

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Desirable Asset Class – Medical outpatient buildings have a strong history of providing investors with favorable tenants and lease terms.
  • Above Market Rental Increases – Each tenant has annual increases of 3% or 4% respectively, which is a crucial part of any investment
  • Ideal Medical Location – Various dental and medical offices surround the subject property, creating a synergistic medical corridor
  • Passive Income – Taxes, insurance, and routine maintenance are all covered under the NN+/NNN leases included with this asset.
  • Major Metro Area – Peachtree City is within the Atlanta MSA. As the largest city in the state and home to the busiest airport in the world
  • Retail Centric – Various national retail stores such as Publix, Chick-fil-A, Wells Fargo, and Starbucks are within a few blocks of the Steven’s Entry

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Bill Pedersen
License No. 80041 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 771 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
2 341 248 $ CAD
Prix par pi²
405,69 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
181 447 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 771 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,87 AC
Zonage
C GC

LIENS

Impôts fonciers

Numéro de lot 07-18-00-074 Évaluation des bâtiments 190 503 $ CAD
Évaluation du terrain 112 561 $ CAD Évaluation totale 303 064 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
07-18-00-074
Évaluation du terrain
112 561 $ CAD
Évaluation des bâtiments
190 503 $ CAD
Évaluation totale
303 064 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 36631228

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 406 Stevens Entry, Peachtree City, GA 30269

Le Bureau Propriété à 406 Stevens Entry, Peachtree City, GA 30269 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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