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Sumner Point 406 Sumner St 42 Unité Immeuble d’appartements 3 978 372 $ CAD (94 723 $ CAD/Unité) Akron, OH 44304
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Owned and self-managed by out of town partnership
- Currently 76.2% occupied despite 95% market occupancy
- University of Akron features nearly 15,000 students & over 1,800 employees while boasting the #1 ranked Polymer Science & Polymer Engineering programs
- Strong value-add opportunity featuring 1994 construction steps away from University of Akron and Downtown
- Nearly all units renovated with luxury vinyl plank flooring, new white appliances, and bathroom vanities
- 1.5 miles of 3 major hospitals – Summa Health (6,200 employees), Akron Children’s Hospital (5,400) and Cleveland Clinic Akron (4,500)
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 978 372 $ CAD | Taille du lot | 0,74 AC |
| Prix par unité | 94 723 $ CAD | Taille du bâtiment | 21 248 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’unités | 42 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,35/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 3 978 372 $ CAD |
| Prix par unité | 94 723 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 42 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,74 AC |
| Taille du bâtiment | 21 248 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 1,35/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Commercial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Fourchette
- Bain/Douche
- Coin déjeuner
- Plancher de vinyle
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 29 | 1 187 $ CAD | 634 |
| 4+2 | 12 | 1 745 $ CAD | 1 053 |
| 1+1 | 1 | 1 082 $ CAD | 400 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 68-57663 | Évaluation totale | 1 119 523 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 64 302 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 055 221 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
68-57663
Évaluation du terrain
64 302 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 055 221 $ CAD
Évaluation totale
1 119 523 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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