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406 TX-323 loop Lot • Terrain commercial • 1,63 Acres • Tyler, TX 75702

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Faits saillants de l'investissement

±1.634 AC pad site available for ground lease or sale in Tyler, TX
Anchored by Walmart Supercenter with strong co-tenancy
±39,900 combined VPD along SSE Loop 323 and Front Street

Access & fire lane already paved — ready for development
Hard corner location with dual access points along Loop 323 & Front St
Adjacent to Dutch Bros, Take 5, Integrity Urgent Care & Dairy Queen

Résumé de l'annonce

Patrick Graham
License # 528005, 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,63 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail
Taille totale du lot	1,63 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot	1,63 AC

Taille du lot	1,63 AC

Liens

Offering Memorandum

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Carte

Assez accessible à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Inaccessible en vélo

10/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	1-50000-1404-01-003010	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	1 230 909 $ CAD	Évaluation totale	1 230 909 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

1-50000-1404-01-003010

Évaluation du terrain

1 230 909 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

1 230 909 $ CAD

(214) 295-4247

Contacts

Grayson Duyck
Baylor Worman
Matthews Real Estate Investment Services

ID d’inscription: 41322191
Date de mise sur le marché: 2026-07-16
Dernière mise à jour:
Adresse: 406 TX-323 loop, Tyler, TX 75702

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Photos

Vue depuis la rue Rue

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