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100% Occupied | 10-Unit Apartment Complex 406 W 9th St 10 Unité Immeuble d’appartements 3 447 325 $ CAD (344 732 $ CAD/Unité) Charlotte, NC 28202
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10 Class A 1 bedroom, 1 bathroom apartments located within a short distance of hundreds of thousands high paying white collar jobs
- Rare 10 unit apartment building in Uptown Charlotte Generally considered the best apartment market in the U.S.
- Adjoining zip code, 28203, is $159,604
- Current in place rents below market
- Average household income for the property’s zip code, 28202, is $ 135,216
- Bull Realty NC license number C17910
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This proposed acquisition of 10 one bedrooms, one bathroom Class A apartments located in the central business district known as Uptown is walking distance to hundreds of thousands of high paying white collar jobs in a high growth, high demand, near-zero vacancy market and is positioned to deliver immediate cash flow and appreciation due to market dynamics that strongly favor landlords: near-zero vacancies, rising household incomes, limited new supply, and accelerating population growth.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 447 325 $ CAD | Classe d’immeuble | A |
| Prix par unité | 344 732 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 704 pi² |
| Nombre d’unités | 10 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1983/2025 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Zonage | UR2 - Résidentiel Multi-Familial | ||
| Prix | 3 447 325 $ CAD |
| Prix par unité | 344 732 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 5 704 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1983/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Zonage | UR2 - Résidentiel Multi-Familial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Ventilateurs de plafond
- Moulures
- Réfrigérateur
- Four
- Tapis
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Sans fumée
- Transport en commun
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Transit Score®
Excellent transport en commun (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 078-073-08 | Évaluation des bâtiments | 761 279 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 419 635 $ CAD | Évaluation totale | 2 180 914 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
078-073-08
Évaluation du terrain
1 419 635 $ CAD
Évaluation des bâtiments
761 279 $ CAD
Évaluation totale
2 180 914 $ CAD
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100% Occupied | 10-Unit Apartment Complex | 406 W 9th St
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