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406 W Abram St 2 800 pi² Commerce de détail Immeuble Arlington, TX 76010 1 416 611 $ CAD (505,93 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Fully equipped and recently renovated 2,800 SF second-generation restaurant available for sale as an asset acquisition with fee-simple real estate. The property features a large bar, seating for approximately 90 guests, and an expansive 650 SF patio. Strategically positioned near the heart of a major university campus in Arlington, Texas, the location benefits from strong traffic counts and consistent year-round demand. The property is also conveniently located near AT&T Stadium, the Arlington Entertainment District, and Downtown Arlington. Existing restaurant infrastructure allows a new owner to significantly reduce startup costs and accelerate opening timelines. This is an outstanding opportunity for a restaurateur, operator, or investor seeking a highly visible location with substantial long-term growth potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1969/2024
Prix
1 416 611 $ CAD
Prix par pi²
505,93 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
DB - Quartier de zonage du centre-ville d'affaires (DB)
Stationnement
13 places (4,64 places par 1 000 pi² loué)
Façade
66’ sur W Abram St
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Climatisation
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03937747 | Évaluation des bâtiments | 1 093 252 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 84 729 $ CAD | Évaluation totale | 1 177 981 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03937747
Évaluation du terrain
84 729 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 093 252 $ CAD
Évaluation totale
1 177 981 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
406 W Abram St
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