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White Stone Square 406 W Whitestone Blvd 1 021–7 966 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cedar Park, TX 78613
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Faits saillants
- Prime location along highly trafficked Whitestone Blvd
- Established tenant mix
- Monument signage space available
- Ample surface parking for customers and employees
- High household incomes within the trade area
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 203 | 1 021 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 400 | 3 145 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 402 | 1 200 à 3 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 203
1,021 SF partially built-out space featuring existing framing, finished flooring, and an exposed spray foam ceiling, offering a head start on tenant improvements and reduced buildout costs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Existing framing
- Finished flooring
- Exposed ceiling
1er étage, ste 400
Excellent opportunity to lease a second generation retail space in a highly visible shopping center with strong traffic counts, convenient access, and ample parking. The space is move in ready and features an existing HVAC system, restroom, finished flooring, electrical panel, multiple electrical outlets, and an open ceiling design with exposed structure. The flexible layout can accommodate a variety of retail, service, fitness, medical, and specialty users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Move in ready condition
- Existing HVAC system
- Restroom
- Finished flooring throughout
- Electrical panel in place
- High exposed ceiling
1er étage, ste 402
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- Endcap
- Divisible Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Coldstone Creamery
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Coldstone Creamery | Détaillant | - | - |
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 966 pi² | Superficie commerciale brute | 34 400 pi² |
| Min. divisible | 1 021 pi² | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 966 pi² |
| Min. divisible | 1 021 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 34 400 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 5,1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
White Stone Square in Cedar Park, Texas is a well located retail center positioned along a high traffic corridor with strong visibility and easy access. The property benefits from steady local traffic, nearby residential neighborhoods, and close proximity to major highways, making it ideal for retail, service, or medical users. Surrounded by a growing population and established national and local tenants, the center offers a convenient shopping destination for the community. Its location within the thriving Cedar Park market supports consistent foot traffic and long term commercial appeal.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Affichage sur monument
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Présenté par
White Stone Square | 406 W Whitestone Blvd
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