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Faits saillants de l'investissement

  • Positioned on one of downtown Loudon’s most desirable and fastest-developing streets
  • Excellent redevelopment potential
  • Prime opportunity for investors or business owners looking to be part of Loudon’s expanding downtown district
  • Surrounded by new businesses and growth
  • Versatile layout with a second-floor space ideal for an apartment conversion

Résumé de l'annonce

Positioned on one of downtown Loudon’s most desirable and fastest-developing streets, surrounded by new businesses and growth, this former funeral home offers excellent redevelopment potential. Just steps from the square and courthouse, the C1-zoned building provides a versatile layout with a second-floor space ideal for an apartment conversion. Renovations have been started upstairs, leaving plenty of room for customization to fit your vision. Currently vacant, this property is a prime opportunity for investors or business owners looking to be part of Loudon’s expanding downtown district.

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Maison funéraire
Taille du bâtiment
10 027 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1905
Prix
754 864 $ CAD
Prix par pi²
75,28 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,19
Taille du lot
0,19 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
12 places (1,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
77’ sur College Ave
Assez practicable à pied
50/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Truist
United Community Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
041A-B-015.00
Évaluation du terrain
24 595 $ CAD
Évaluation des bâtiments
170 682 $ CAD
Évaluation totale
195 276 $ CAD
  • ID d’inscription: 35669108

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 406 Wharf St, Loudon, TN 37774

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