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Orchard Park Plaza 4060 N Buffalo St 1 600–47 858 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orchard Park, NY 14127
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FAITS SAILLANTS
- Situé au cœur du village d'Orchard Park, l'une des banlieues les plus riches de Buffalo, avec un généreux stationnement en surface
- Façade directe sur la route N. Buffalo et US 277, le principal corridor de vente au détail traversant le parc Orchard et la route d'artère menant à Amherst
- Elle dessert plus de 90 000 résidents dans un rayon de 5 milles et attire des clients d'Orchard Park, d'Elma et de Hambourg
- RErevenus des ménages : 120 000$ (dans un rayon de 1 mille)
- DÉTAILLEURS CLÉS : Rite Aid, Talbots, Ann Taylor Loft, Apricot Lane, Panera Bread
- TRAFIC QUOTIDIEN : 14 000
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 000 à 29 538 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 600 à 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 15 120 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4050-4096 N Buffalo St - 1er étage
- Épicerie boutique construite
4050-4096 N Buffalo St - 1er étage
4050-4096 N Buffalo St - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 47 858 pi² | Superficie commerciale brute | 77 926 pi² |
| Min. divisible | 1 600 pi² | Superficie totale du terrain | 9,13 AC |
| Type de centre | Centre de voisinage | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 47 858 pi² |
| Min. divisible | 1 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 77 926 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,13 AC |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur N. Buffalo Road/US 277, ce centre commercial est situé au cœur d'Orchard Park, l'une des collectivités les plus riches de l'ouest de New York. Les marques préférées nationales et locales à proximité, comme Ann Taylor Loft, Francesca's Collections, Apricot Lane, Research and Design, Mangia Ristorante & Caffe' et Panera, font de la région une destination de choix pour le magasinage et la restauration. Le centre dessert plus de 90 000 résidents dans un rayon de cinq milles et attire des clients des communautés voisines d'Elma et de Hambourg.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Orchard Park Plaza | 4060 N Buffalo St
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