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4061 County Road 676 28 Unité Immeuble d’habitation offert à 829 500 $ CAD Devine, TX 78016

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

28-unit value-add multifamily on 3.75 acres
All units 1BR/1BA; two mobile homes included
Heavy remodel + cleanup; expansion potential

Priced at $600K; appraised at $1.1M (ARV)
Current: 10 leased, $6,150/mo income

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Devine, TX – 28-Unit Value-Add Multifamily: Offered at $600,000 with a recent appraisal of $1,100,000 (ARV), this 3.75-acre property includes 28 total 1BR/1BA units—two of which are mobile homes—all on year leases with no tenants behind on rent. Current performance reflects 10 occupied units generating $6,150 in monthly income. The asset requires a substantial clean-out and standardized renovation plan, with 5–6 dumpsters recommended, and offers strong upside through Section 8 lease-up, proven rent collections, and additional value creation opportunities such as a future laundromat or added units on-site.

4061 CR 676 _ For Sale

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	829 500 $ CAD	Taille du bâtiment	17 799 pi²
Prix par unité	29 625 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement	Année de construction	1986
Nombre d’unités	28	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Immeuble residentiel

Prix	829 500 $ CAD
Prix par unité	29 625 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	28
Type de propriété	Immeuble residentiel
Taille du bâtiment	17 799 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1986
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	24662	Évaluation des bâtiments	1 066 156 $ CAD
Évaluation du terrain	184 243 $ CAD	Évaluation totale	1 250 399 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

24662

Évaluation du terrain

184 243 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 066 156 $ CAD

Évaluation totale

1 250 399 $ CAD

(210) 934-2244

CONTACT

Jonathon Webster
Caisson Real Estate Brokerage, LLC

ID d’inscription: 38455815
Date de mise sur le marché: 2025-11-14
Dernière mise à jour:
Adresse: 4061 County Road 676, Devine, TX 78016

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4061 County Road 676, Devine, TX à vendre Photo principale- Image 3 de 4 — Photo Mar 14 2025, 2 51 51 PM (1)

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