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High-Visibility Showroom/Office/Warehouse 4062 N Henry Blvd 14 510 pi² Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Stockbridge, GA 30281
Faits saillants de l'investissement
- 4062 N Henry Boulevard is a flexible 14,510-square-foot commercial property equipped for showroom, retail, office, service, and warehouse use.
- Situated on approximately 0.68 acres, provided gated and fully fenced rear space for industrial outdoor storage (IOS), deliveries, fleet parking, etc.
- High-identity address poised for long-term value with average daily traffic counts exceeding 23,500 vehicles on N Henry Boulevard (Highway 23).
- Features include distinct showroom, office, and warehouse sections, restrooms, a kitchenette, a storefront entrance, and grade-level roll-up doors.
- Retail and service-based uses supported by a robust consumer pool with 105,000 residents and $1.1 billion in yearly spending within a 5-mile radius.
- Leverages superb connectivity, only 3.5 miles to I-75 and I-675, approximately 17 minutes to ATL Airport, and 30 minutes to Downtown Atlanta.
Résumé de l'annonce
4062 N Henry Boulevard is a brick-front commercial property comprising 14,510 square feet of versatile space on approximately ¾ of an acre. Formerly utilized by the seller’s carpet business, this versatile asset is ideally suited for retail, showroom, office, warehouse, service, or light industrial owner/users with ample mixed-use repositioning potential for investors.
Behind a vibrant storefront entrance, the main level includes a 4,135-square-foot showroom with excellent street visibility, a private office, and an ADA-accessible restroom. Abutting the showroom is a 6,240-square-foot warehouse with finished office space, oversized drive-in doors, a restroom, and a kitchenette.
The upper level provides an additional 4,135 square feet, featuring four private offices, two restrooms, and partially finished attic and storage areas, offering value-add potential for additional offices, creative space, or future tenant suites.
Distinguishing 4062 N Henry Boulevard is its outdoor storage potential, a sought-after feature for today’s operators. The rear of the property is fully fenced and gated, allowing for secure storage, IOS, deliveries, or fleet parking. Additionally, the site has a pylon sign and ample front parking for customers and staff.
Located on N Henry Boulevard (Highway 23) in Stockbridge, Georgia, the property benefits from high traffic counts, strong surrounding retail and business activity, and easy access to Interstates 75 and 675, approximately 20 miles south of Atlanta. The submarket supports consumer-based users with a growing pool of prospective clients, as the number of households within a 5-mile radius increased by 7% from 2020 to 2025, and reports an average annual income of more than $92,000.
This is a rare opportunity for an owner/user or investor to acquire a highly visible, multi-functional commercial property in a rapidly evolving South Metro Atlanta market.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Behind a vibrant storefront entrance, the main level includes a 4,135-square-foot showroom with excellent street visibility, a private office, and an ADA-accessible restroom. Abutting the showroom is a 6,240-square-foot warehouse with finished office space, oversized drive-in doors, a restroom, and a kitchenette.
The upper level provides an additional 4,135 square feet, featuring four private offices, two restrooms, and partially finished attic and storage areas, offering value-add potential for additional offices, creative space, or future tenant suites.
Distinguishing 4062 N Henry Boulevard is its outdoor storage potential, a sought-after feature for today’s operators. The rear of the property is fully fenced and gated, allowing for secure storage, IOS, deliveries, or fleet parking. Additionally, the site has a pylon sign and ample front parking for customers and staff.
Located on N Henry Boulevard (Highway 23) in Stockbridge, Georgia, the property benefits from high traffic counts, strong surrounding retail and business activity, and easy access to Interstates 75 and 675, approximately 20 miles south of Atlanta. The submarket supports consumer-based users with a growing pool of prospective clients, as the number of households within a 5-mile radius increased by 7% from 2020 to 2025, and reports an average annual income of more than $92,000.
This is a rare opportunity for an owner/user or investor to acquire a highly visible, multi-functional commercial property in a rapidly evolving South Metro Atlanta market.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 510 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,68 AC
Numéros de lot
Zonage
C2 - General Commercial District
Stationnement
30 places (2,07 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
À propos du quartier Forest Park/Morrow
Forest Park/Morrow est un lieu de banlieue près de l'aéroport international Hartsfield-Jackson Atlanta. Ce quartier bénéficie d'un accès direct aux interstates 20, 285 et 75, et par conséquent, le centre-ville et le centre-ville sont navetables à partir de cette région.
L'emploi dans cette partie d'Atlanta est soutenu par l'aéroport lui-même, ainsi que par le secteur logistique en plein essor de la région. Plus de 60 000 travailleurs travaillent à Hartsfield-Jackson, et la région environnante a ajouté beaucoup d'emplois dans le secteur des entrepôts et de la distribution au cours des dernières années. De plus, la région est beaucoup plus abordable que les banlieues septentrionales et le noyau urbain d'Atlanta, ce qui appuie les dépenses de consommation locales.
L'abondance des emplois de cols bleus dans cette région contribue à stimuler la demande pour les détaillants à rabais et les restaurants en chaîne, ainsi que pour les ateliers de réparation automobile. Les actifs de détail échangent généralement contre une réduction par rapport à la moyenne du métro d'Atlanta, ce qui donne aux investisseurs des rendements relativement élevés comparativement aux localités plus chères de la ville et de la banlieue du Nord.
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2025 Population
2 531
40 797
104 010
2020 Population
2 349
39 172
100 460
2030 Population
2 698
43 193
108 821
2025-2030 Croissance démographique prévue
6,6%
5,9%
4,6%
Employés de jour
805
14 093
25 859
Total des entreprises
146
2 699
4 303
Revenu moyen du ménage
68 478 $
86 584 $
92 689 $
Revenu médian par ménage
62 994 $
70 320 $
74 320 $
Dépenses de consommation totales
24 M$
426,7 M$
1,1 G$
Âge médian
35,9
37,8
38,3
2025 Ménages
930
15 078
37 165
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
15%
16%
16%
Valeur résidentielle moyenne
257 660 $
311 783 $
331 114 $
Valeurs en dollars américains
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Joseph Chapman, Broker/Owner
En tant que propriétaire et courtier de Chapman Group Realty, je me spécialise dans la prestation de services immobiliers commerciaux exceptionnels qui correspondent aux objectifs commerciaux uniques de mes clients. Avec plus de dix ans d'expérience dans l'industrie, j'apporte une connaissance approfondie du marché et une approche stratégique à chaque transaction.
Qu'il s'agisse d'acquérir un emplacement de vente au détail de premier choix, de vendre un actif industriel ou d'élargir votre portefeuille de placements, je m'engage à naviguer dans les complexités du marché immobilier commercial avec expertise et précision. Mon expérience avérée de succès découle d'une philosophie axée sur le client, qui consiste à m'assurer que chaque transaction est adaptée pour atteindre les objectifs immédiats et à long terme.
Chez Chapman Group Realty, nous sommes fiers d'être plus que de simples courtiers : nous sommes des conseillers de confiance qui se consacrent à favoriser la croissance et le succès des entreprises et des investisseurs.
Travaillons ensemble pour créer des occasions et atteindre vos objectifs en matière d'immobilier commercial.
Qu'il s'agisse d'acquérir un emplacement de vente au détail de premier choix, de vendre un actif industriel ou d'élargir votre portefeuille de placements, je m'engage à naviguer dans les complexités du marché immobilier commercial avec expertise et précision. Mon expérience avérée de succès découle d'une philosophie axée sur le client, qui consiste à m'assurer que chaque transaction est adaptée pour atteindre les objectifs immédiats et à long terme.
Chez Chapman Group Realty, nous sommes fiers d'être plus que de simples courtiers : nous sommes des conseillers de confiance qui se consacrent à favoriser la croissance et le succès des entreprises et des investisseurs.
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À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
Casey Harrell
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Jessica Anne Figueroa RE Brkr 75044. Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson Auction Firm AU003185
1 de 41
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
Présenté par
High-Visibility Showroom/Office/Warehouse | 4062 N Henry Blvd
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