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Gregsons Bend Business Park 4064 Gregsons Bend 4 000–40 000 pi² d'espace disponible • Flex • San Marcos, TX 78666

Espaces Flex Texas San Marcos 4064 Gregsons Bend, San Marcos, TX 78666

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Faits saillants

  • ±4,000 SF Suites Available
  • Office Finish-Out Included: End Cap Suites: ±1,400 SF Office; Interior Suites: ±1,220 SF Office
  • Grade-Level Loading
  • 10 Units Available
  • 16’ Clear Height
  • 12’x14’ Overhead Doors

Caractéristiques

Hauteur libre
16’

Tous les espaces disponibles(10)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 100
  • 4 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • -
  • 2027-01-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 1 400 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1er étage - 110
  • 4 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • -
  • 2027-01-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 1 220 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1er étage - 120
  • 4 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • -
  • 2027-01-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 1 220 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1er étage - 130
  • 4 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • -
  • 2027-01-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 1 220 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1er étage - 140
  • 4 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • -
  • 2027-01-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 1 220 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1er étage - 150
  • 4 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • -
  • 2027-01-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 1 220 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1er étage - 160
  • 4 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • -
  • 2027-01-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 1 220 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1er étage - 170
  • 4 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • -
  • 2027-01-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 1 220 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1er étage - 180
  • 4 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • -
  • 2027-01-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 1 220 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1er étage - 190
  • 4 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • -
  • 2027-01-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 1 400 pi² d’espace de bureau dédié
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 100 4 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex - 2027-01-01
1er étage - 110 4 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex - 2027-01-01
1er étage - 120 4 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex - 2027-01-01
1er étage - 130 4 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex - 2027-01-01
1er étage - 140 4 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex - 2027-01-01
1er étage - 150 4 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex - 2027-01-01
1er étage - 160 4 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex - 2027-01-01
1er étage - 170 4 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex - 2027-01-01
1er étage - 180 4 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex - 2027-01-01
1er étage - 190 4 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex - 2027-01-01

1er étage - 100

Taille
4 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2027-01-01

1er étage - 110

Taille
4 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2027-01-01

1er étage - 120

Taille
4 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2027-01-01

1er étage - 130

Taille
4 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2027-01-01

1er étage - 140

Taille
4 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2027-01-01

1er étage - 150

Taille
4 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2027-01-01

1er étage - 160

Taille
4 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2027-01-01

1er étage - 170

Taille
4 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2027-01-01

1er étage - 180

Taille
4 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2027-01-01

1er étage - 190

Taille
4 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2027-01-01

1er étage - 100

Taille 4 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2027-01-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 1 400 pi² d’espace de bureau dédié

1er étage - 110

Taille 4 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2027-01-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 1 220 pi² d’espace de bureau dédié

1er étage - 120

Taille 4 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2027-01-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 1 220 pi² d’espace de bureau dédié

1er étage - 130

Taille 4 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2027-01-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 1 220 pi² d’espace de bureau dédié

1er étage - 140

Taille 4 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2027-01-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 1 220 pi² d’espace de bureau dédié

1er étage - 150

Taille 4 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2027-01-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 1 220 pi² d’espace de bureau dédié

1er étage - 160

Taille 4 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2027-01-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 1 220 pi² d’espace de bureau dédié

1er étage - 170

Taille 4 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2027-01-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 1 220 pi² d’espace de bureau dédié

1er étage - 180

Taille 4 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2027-01-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 1 220 pi² d’espace de bureau dédié

1er étage - 190

Taille 4 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2027-01-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 1 400 pi² d’espace de bureau dédié

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
40 000 pi²
Taille du lot
5,86 AC
Année de construction
2027

Pièces jointes

Gregsons Bend Leasing Brochure

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®
(210) 507-2705

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  • ID d’inscription: 40133456

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-13

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  • Adresse: 4064 Gregsons Bend, San Marcos, TX 78666

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Site Plan
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End Cap Office Floor Plan
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Interior Office Floor Plan
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Gregsons Bend Business Park | 4064 Gregsons Bend
(210) 507-2705 x

Gregsons Bend Business Park | 4064 Gregsons Bend

Hunter Conger
(210) 507-2705

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