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4064 Nine McFarland Dr 2 100–4 200 pi² d'espace disponible • Flex • Alpharetta, GA 30004
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FAITS SAILLANTS
- Situé juste à côté de l'autoroute 9 et de la promenade McFarland
- 10'x12' overhead door with 200 Amp 3-phase power
- Easy access to GA-400 and Atlanta metro
- Zoned M1 for flexible industrial or service use
- Includes 2–3 offices and private restroom
- Available immediately for occupancy
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Positioned in the thriving Forsyth County corridor, 4064 Nine McFarland Drive, Suite B offers a strategic industrial opportunity in Alpharetta, one of North Georgia’s most dynamic business hubs. This ±2,100 SF suite is ideally located just off Highway 9 and McFarland Parkway, providing seamless access to GA-400 and the broader Atlanta metro area. The property’s M1 zoning supports a wide range of light industrial and flex uses, making it a versatile choice for growing businesses. Inside, the suite features 2–3 offices totaling approximately 575 SF, a private restroom, and a 10'x12' overhead door for efficient loading and operations. The space is equipped with 200 Amp 3-phase power, supporting light manufacturing, distribution, or service-oriented operations. Its clean layout and functional design allow for immediate occupancy and operational ease. Alpharetta continues to attract a strong mix of tech, logistics, and service firms, supported by a highly educated workforce and robust infrastructure. The property’s proximity to major thoroughfares, including GA-400, ensures excellent connectivity to Atlanta’s business districts, Hartsfield-Jackson International Airport, and surrounding counties. This location also benefits from nearby retail, dining, and residential communities, enhancing employee convenience and client accessibility.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 575 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
+/-2,100 SF for Lease
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - B | 2 100 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 40 541 $ CAD/an 3 378 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - F | 2 100 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 40 541 $ CAD/an 3 378 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
1er étage - B
| Taille |
| 2 100 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 40 541 $ CAD/an 3 378 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - F
| Taille |
| 2 100 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 40 541 $ CAD/an 3 378 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - B
| Taille | 2 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Positioned in the thriving Forsyth County corridor, 4064 Nine McFarland Drive, Suite B offers a strategic industrial opportunity in Alpharetta, one of North Georgia’s most dynamic business hubs. This ±2,100 SF suite is ideally located just off Highway 9 and McFarland Parkway, providing seamless access to GA-400 and the broader Atlanta metro area. The property’s M1 zoning supports a wide range of light industrial and flex uses, making it a versatile choice for growing businesses. Inside, the suite features 2–3 offices totaling approximately 575 SF, a private restroom, and a 10'x12' overhead door for efficient loading and operations. The space is equipped with 200 Amp 3-phase power, supporting light manufacturing, distribution, or service-oriented operations. Its clean layout and functional design allow for immediate occupancy and operational ease. Alpharetta continues to attract a strong mix of tech, logistics, and service firms, supported by a highly educated workforce and robust infrastructure. The property’s proximity to major thoroughfares, including GA-400, ensures excellent connectivity to Atlanta’s business districts, Hartsfield-Jackson International Airport, and surrounding counties. This location also benefits from nearby retail, dining, and residential communities, enhancing employee convenience and client accessibility.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 575 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
1er étage - F
| Taille | 2 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
+/-2,100 SF for Lease
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Construit en 1997, le bâtiment flexible de 14 700 pieds carrés s'étend sur 2,17 acres.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
4064 Nine McFarland Dr
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