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Harvard Park 4065-4095 Richmond Rd 2 402 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Warrensville Heights, OH 44128
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Faits saillants
- Ulta et HomeGoods sont maintenant ouverts
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 2 402 pi² | 2-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4045-4057 Richmond Rd - 1er étage - ste 11
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- DSW Shoes
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- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 394
- National
- HomeGoods
- Autres détaillants
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- ULTA Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 1 958
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| DSW Shoes | - | - | - |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 394 | National |
| HomeGoods | Autres détaillants | 1 161 | National |
| ULTA Beauty | Produits de santé et de beauté | 1 958 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 402 pi² | Superficie commerciale brute | 307 298 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 43,34 AC |
| Stationnement | 3405 places | Année de construction | 2006 |
| Magasins | 8 | Rues transversales | Harvard |
| Propriétés du centre | 11 |
| Superficie totale disponible | 2 402 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 3405 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Superficie commerciale brute | 307 298 pi² |
| Superficie totale du terrain | 43,34 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | Harvard |
À propos de la propriété
Le centre commercial Harvard Park est situé à l'angle sud-ouest de l'Interstate 271 et de Harvard Road et est le seul centre commercial situé dans le développement 630 AC Chagrin Highlands. Chagrin Highlands abrite actuellement les hôpitaux universitaires Ahuja Medical Center, Life Time Fitness, Eaton Corporation (#354 sur la liste Forbes Global 2000), OMNOVA Solutions, Aloft, Marriott, Piada Italian Street Food, Juicy Seafood, Olive Garden, Buffalo Wild Wings, Chick-fil-A et Chipotle Les locataires de Harvard Park comprennent HomeGoods, Ulta, ALDI (maintenant ouvert), Golf Galaxy (maintenant ouvert), Marshalls, DSW, OfficeMax, Five Below, Value City Furniture, Famous Footwear, Panera Bread, Five Guys, Robeks et Dave's Hot Chicken DISPONIBLE : 2 468 SF et 2 402 SF
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Harvard Park | 4065-4095 Richmond Rd
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