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4065 S Suncoast Blvd 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Homosassa, FL 34446
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Faits saillants
- Direct US-19 Frontage | ±27,000 VPD
- Flexible Retail, Office or Service Use
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4073 | 2 000 pi² | Négociable | 22,15 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 44 306 $ CAD/an 3 692 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4065 S Suncoast Blvd - 1er étage - ste 4073
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Planchers de bois franc
- ±2,000 SF Right-Corner Suite Available
- Highway-Facing Storefront Windows
- Flexible Interior Configuration
- Direct Exterior Entrance
- Approximately 18 Shared Parking Spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Jim Cook Upholstery
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jim Cook Upholstery | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Façade | 144’ le S Suncoast Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 4 260 pi² |
| Stationnement | 16 places | Superficie totale du terrain | 0,29 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1954 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 16 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 144’ le S Suncoast Blvd |
| Superficie commerciale brute | 4 260 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,29 AC |
| Année de construction | 1954 |
À propos de la propriété
Marcus & Millichap is pleased to exclusively offer Suite 4073 at 4065 South Suncoast Boulevard in Homosassa, Florida. The approximately 2,000-square-foot right-corner suite is available for immediate occupancy and features prominent frontage and visibility along US Highway 19, Homosassa’s primary north-south commercial corridor with approximately 27,000 vehicles per day. The suite offers highway-facing storefront windows, a dedicated exterior entrance, a large open showroom or workspace, multiple private rooms or offices, and a kitchenette/break area. Its flexible configuration can accommodate a variety of retail, professional office, medical, or service-oriented users, subject to zoning and use approval. Building signage is also available, subject to ownership and governmental approval. The asking base rent is $16.00 per square foot NNN, with estimated NNN expenses of $5.25 per square foot. This equates to an estimated total occupancy cost of $21.25 per square foot, or approximately $3,542 per month, plus separately metered utilities. Estimated NNN expenses are preliminary and subject to annual reconciliation, tenant use, and final negotiated lease terms. The property provides approximately 18 shared parking spaces and convenient access along the established US-19 retail corridor. The surrounding five-mile trade area includes approximately 23,989 residents and 11,206 households, supporting demand for neighborhood retail, personal-service, professional, and daily-needs uses. The entire three-suite retail center is also separately available for purchase, providing an additional opportunity for an owner-user seeking to occupy the available suite while benefiting from income generated by the property’s two existing tenants.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4065 S Suncoast Blvd
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