Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Wightman Street Apts 4065 Wightman St 10 Unité Immeuble d’appartements 3 440 430 $ CAD (344 043 $ CAD/Unité) 5,34% Taux de capitalisation San Diego, CA 92105
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Oversized 1 bedroom units
- Laundry & Storage on site
- Gated underground garage parking
- Low vacancy rental market
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
4065 Wightman is a 10-unit apartment complex located in the city of San Diego. The garden style units are clean and consist of all oversized 1 bedrooms (approx 678 sq ft). Built in 1979, this well maintained property features ample garage parking and multiple storage units on site. Additional features include coin operated laundry and gated residence/facilities. Historical vacancy around the subject property remains very low. Access to the freeways is convenient and while in place cash flow is currently strong, future ownership can increase rents at each lease turn.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 440 430 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 344 043 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 5,34% | Taille du bâtiment | 6 772 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.2 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
| Zonage | RM-1-1 - Multifamilial | ||
| Prix | 3 440 430 $ CAD |
| Prix par unité | 344 043 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,34% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.2 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 6 772 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
| Zonage | RM-1-1 - Multifamilial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Micro-ondes
- Réfrigérateur
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Espace d'entreposage
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | 2 351 $ CAD | 678 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 454-081-01 | Évaluation totale | 1 733 705 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 516 238 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 217 467 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
454-081-01
Évaluation du terrain
516 238 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 217 467 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 733 705 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 21
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Wightman Street Apts | 4065 Wightman St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.