40655 Jefferson St | Indio, CA 92203
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40655 Jefferson St
Indio, CA 92203
Shadow Hills RV Resort · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
12 344 pi²
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Coachella Valley Location – Minutes from Polo Grounds, Acrisure Arena, golf, casinos, and dining.
- Significant Capital Improvements – New solar system and water well; reduced operating costs and added tax benefits.
- Loyal Customer Base – High guest return rate, especially during peak event seasons.
- Diverse Revenue Streams – Includes RV sites, vintage trailers, cottage, tents, and festival-season Tee Pees.
- Strong Financial Upside – Estimated $90K/year savings on electricity, $300K tax credit, ~$1M in bonus depreciation.
- Turnkey Operation – On-site staff and operational systems in place for seamless ownership transition.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 122 | Taille du bâtiment | 12 344 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | Année de construction | 1976 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 4,05/1 000 pi² |
| Taille du lot | 9,31 AC | ||
| Zonage | CTPD, Indio | ||
| Nombre d’unités | 122 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 9,31 AC |
| Taille du bâtiment | 12 344 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 4,05/1 000 pi² |
| Zonage | CTPD, Indio |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 607-260-061 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 355 526 $ | Évaluation totale | 355 526 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
607-260-061
Évaluation du terrain
355 526 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
355 526 $
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