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4067 IN-3 8 428 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Deputy, IN 47230
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Faits saillants de la sous-location
- Nouvelle possibilité de sous-location sur le marché d'un ancien magasin Family Dollar
- Date de la sous-location jusqu'au 30/9/2029
- L'immeuble dispose actuellement de deux toilettes et d'un bureau privé.
- La propriété est zonée GB (commerce général), ce qui permet un large éventail d'utilisations
- L'espace a des portes de chargement doubles sur le côté du bâtiment pour les livraisons
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 428 pi² | Sept. 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
New to market sublease opportunity of a former Family Dollar store located within Deputy Indiana. Building was constructed in 2018, and is in good condition. There is a pole sign for the building that sits along state route 3. The space also features a double loading door on the side of the building for deliveries.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Panneaux de signalisation sur les poteaux le long de la route nationale 3
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 428 pi² | Année de construction | 2018 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,39/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 428 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 428 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 428 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 4,39/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Nouvelle possibilité de sous-location sur le marché d'un ancien magasin Family Dollar situé dans l'Indiana adjoint. La durée initiale du bail est d'un peu moins de cinq ans. L'immeuble a été construit en 2018 et est en bon état. Il y a un panneau de poteau pour le bâtiment qui se trouve le long de la route nationale 3. L'espace comprend également une double porte de chargement sur le côté du bâtiment pour les livraisons.
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4067 IN-3
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