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Town Center at Berry Farms Franklin, TN 37064 3 077–94 945 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Nouvelle construction avec des plaques de plancher efficaces, un grand stationnement, une cour extérieure et un salon des locataires avec Wi-Fi et un accès immédiat à la direction.
- Situé dans une communauté dynamique et propice à la marche avec un mélange de commerces de détail, de restaurants, d'espaces verts accueillants, de sentiers pédestres, d'épicerie Publix et de trois hôtels.
- Idéalement situé dans la ville de Franklin en croissance rapide avec un accès pratique à l'I-65 et à seulement 20 minutes au sud du centre-ville de Nashville.
- Joignez-vous à la liste croissante de locataires de bureaux dynamiques, dont Lee Company, Aetna, Ramsey Solutions, Trexis Insurance, Crestmark et bien d'autres.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 94 945 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Min. divisible | 3 077 pi² |
| Superficie totale disponible | 94 945 pi² |
| Min. divisible | 3 077 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 25 000 à 75 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2027-12-01 |
4017 Rural Plains Cir - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 15 à 102 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
One Town Center #290 | 7,284 | $35.50 | SP #1 A (Left Side) - 3,077 SF | $37.00/SF B (Right Side) - 4,232 SF | $37.00/SF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 59 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 150 | 6 000 à 12 636 pi² | Négociable | 51,19 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 646 779 $ CAD/an 53 898 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 60 jours |
| 2e étage, ste 290 | 3 077 à 7 309 pi² | Négociable | 51,19 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 374 114 $ CAD/an 31 176 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 60 jours |
4037 Rural Plains Cir - 1er étage - ste 150
4037 Rural Plains Cir - 2e étage - ste 290
4017 Rural Plains Cir - 1er étage
| Taille | 25 000 à 75 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-12-01 |
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
4037 Rural Plains Cir - 1er étage - ste 150
| Taille | 6 000 à 12 636 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 51,19 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 60 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 15 à 102 personnes
- Espace en excellent état
4037 Rural Plains Cir - 2e étage - ste 290
| Taille | 3 077 à 7 309 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 51,19 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 60 jours |
One Town Center #290 | 7,284 | $35.50 | SP #1 A (Left Side) - 3,077 SF | $37.00/SF B (Right Side) - 4,232 SF | $37.00/SF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 8 à 59 personnes
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SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- Crestmark Bank
- International business-to-business commercial lender headquartered in Troy, Michigan since 1996.
- Gehan Homes of Nashville
- Private home builders and residential developers.
- Publix
- Largest and fastest-growing employee-owned supermarket chain in the United States.
APERÇU DU PARC
Vivez pleinement votre vie dans un véritable environnement de travail et de jeu au centre-ville nouvellement développé de Berry Farms. Le projet mixte de 600 acres, planifié par le maître, offre un total de 3 000 000 pieds carrés d'espace de bureau dans des suites de 1 960 à 60 000 pieds carrés et plus avec des plaques de plancher efficaces et offre un salon des locataires avec connexion Wi-Fi et une cour extérieure. L'espace de bureau est renforcé par une communauté accueillante pour les piétons avec un mélange soigneusement organisé de commerces de détail, de restaurants, d'espaces verts accueillants et de sentiers pédestres, ainsi qu'une épicerie Publix, trois hôtels, un marché fermier et 3 150 unités résidentielles. La propriété est également bordée par la route I-65, la route 248/voie de contournement de Goose Creek et la route d'État 431/Lewisburg Pike, qui la place parfaitement dans un corridor très achalandé et en pleine croissance qui sert de porte d'entrée sud à Franklin et qui est due à une augmentation de 12,5 % de la population dans un rayon de cinq milles au cours des cinq prochaines années. À 20 minutes au sud de Nashville, le site bénéficie également de la proximité des points d'intérêt les plus établis du métro, dont l'Université Vanderbilt, et se trouve à 30 minutes en voiture de l'aéroport international de Nashville. Le centre-ville de Berry Farms est la destination idéale pour les entreprises à la recherche d'un nouvel espace de bureau au cœur d'un environnement de travail vivant dans une communauté florissante.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE RESSORTS FRAIS
Cool Springs est le premier sous-marché de banlieue à Nashville. À environ 20 miles au sud du centre-ville, Cool Springs se trouve dans le riche comté de Williamson. Les employés peuvent facilement rejoindre Cool Springs à peu près n'importe où à Nashville, grâce aux I-65 et I-840 fournissant des trajets directs vers le centre-ville et les banlieues environnantes. Le comté de Williamson est le plus riche du Tennessee, avec un revenu médian des ménages au nord de 85 000$ par année. En outre, avec près de 60% des résidents détenant un baccalauréat ou mieux, les entreprises qui cherchent à déménager ici peuvent tirer parti d'une main-d'œuvre hautement instruite.
Cool Springs abrite certains des plus grands employeurs de bureau de Nashville, y compris les géants de la santé Community Health Systems et HCA Healthcare. Il y a aussi une présence automobile importante, ancrée par le siège social nord-américain de Nissan et de Mitsubishi.
Avec un quart de l'espace existant en construction depuis 2010, il y a beaucoup d'options pour les entreprises à la recherche de nouveaux espaces de bureau de haute qualité dans ce lieu de banlieue. De nombreux parcs de bureaux sont constitués de bâtiments de moyenne hauteur avec un grand parking. Bien que la région soit fortement dépendante de la voiture, plusieurs nœuds de vente au détail et de divertissement sont facilement accessibles dans l'ensemble de Cool Springs. De plus, des projets à usage mixte tels que McEwen Northside tentent de créer un environnement de vie, de travail et de jeu en intégrant des éléments importants d'appartement, de vente au détail et de bureau dans le même développement.
Basé sur l'emplacement privilégié de Cool Springs et l'inventaire de haute qualité, les demandes de loyer sont parmi les plus élevées de Nashville. En fait, les données de CoStar montrent que les loyers de bureaux à Cool Springs correspondent à des espaces similaires dans tout le cœur urbain.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Society | - | - | 6 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 6 Min. de marche |
| Mcdonald's | - | - | 7 Min. de marche |
| Sonic Drive-In | Restauration rapide | - | 10 Min. de marche |
| Titos Mexican Restaurant | Mexicain | $ | 11 Min. de marche |
| Soulshine Pizza Factory | Pizza | $$ | 10 Min. de marche |
| Umi Japanese Resturant | Japonais | $$ | 10 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Club Pilates | Entraînement physique | 6 Min. de marche |
| Publix | Supermarché | 8 Min. de marche |
| The Goddard School | Garderie | 11 Min. de marche |
| FirstBank | Banque | 11 Min. de marche |
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Holt Madden, Senior Associate
Thomas McDaniel, Director Office Properties, Partner
Avant de se joindre à Boyle, McDaniel était vérificateur principal au bureau d'Ernst & Young à la Nouvelle-Orléans, où il s'est spécialisé dans l'immobilier, au service d'une variété de clients provenant de sociétés de développement, de gestion et de construction de tous types de propriétés. McDaniel a obtenu un baccalauréat en gestion de l'A.B. Freeman School of Business de l'Université Tulane et une maîtrise en administration de l'Owen Graduate School of Management de l'Université Vanderbilt.
Présenté par
Town Center at Berry Farms | Franklin, TN 37064
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