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French Village Square | Memphis, TN 4069-4111 Summer Ave 40 614 pi² 96% Loué Commerce de détail Immeuble Memphis, TN 38122 7 388 906 $ CAD (181,93 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Tennessee Memphis 4069-4111 Summer Ave, Memphis, TN 38122

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Faits saillants de l'investissement

  • 100%-Occupied, Newly Renovated Dollar General-Anchored Retail Center; Priced Significantly Below Replacement Cost ($133 PSF)
  • Dollar General Makes Up 32% of the Occupied Square Footage
  • Average Rents of $10.41 PSF While Comparable Spaces Are 40% Higher
  • Major 2025 Renovation Including New Parking Lot, Facade, Signage, Painting, and Several HVAC Units
  • Dollar General Has Been Operating at the Center Since 2009 and Recently Completed an Interior Renovation
  • Consistently 100% Occupied Since COVID, and Any Vacant Spaces Are Re-Leased Immediately Due to the Low Rents and Recent Renovations

Résumé de l'annonce

Dollar General-Anchored Retail Center | Priced Far Below Replacement Cost; $133 PSF | Daily Needs, Service-Based Retailers in High-Tenant Demand Market

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
40 614 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
7 388 906 $ CAD
Prix par pi²
181,93 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
554 168 $ CAD
Pourcentage loué
96%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
3,36 AC
Zonage
CMU-3 - Zonage des services commerciaux
Stationnement
248 places (4,91 places par 1 000 pi² loué)
Façade
575’ sur Summer Ave.

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Affichage

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -

All Star is an independent, employee-owned marketing and technology company focused on helping individuals advance their careers and improve their lives through education.

  • Beauty Spa
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • -
  • Central Loan & Finance Co
  • Finance et assurances
  • -
  • -
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  • Détaillant
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Oct. 2024

Dollar General is a national discount retailer operating multiple neighborhood-scale stores throughout New Port Richey, Florida. The Massachusetts Avenue location serves surrounding residential neighborhoods with a broad assortment of everyday necessities at low price points. The store offers groceries, snacks, health and beauty products, cleaning supplies, basic apparel, paper goods, seasonal items, and private-label merchandise.

  • El Corral
  • Détaillant
  • -
  • 13,64 $ CAD
  • Brut modifié
  • Avr. 2028
  • Glamour Studio Salon De Belleza
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Déc. 2020
  • La Michoacana Ice Cream & Paletas
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • Juin 2021
  • New Hope Outreach
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Sleep Cheap
  • Détaillant
  • -
  • 6,14 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Juin 2016
  • Tobacco Superstore
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Beauty Spa Détaillant - - Loyer hypernet -
Central Loan & Finance Co Finance et assurances - - - -
Détaillant - - Loyer hypernet Oct. 2024
El Corral Détaillant - 13,64 $ CAD Brut modifié Avr. 2028
Glamour Studio Salon De Belleza Services - - - Déc. 2020
La Michoacana Ice Cream & Paletas Détaillant - - - Juin 2021
New Hope Outreach Soins de santé et assistance sociale - - - -
Sleep Cheap Détaillant - 6,14 $ CAD Loyer hypernet Juin 2016
Tobacco Superstore Détaillant - - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 4093
  • 1 800 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

3 bureaux privés, grande aire ouverte et 2 salles de bain.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
4093 1 800 pi² Commerce de détail - Maintenant

4093

Taille
1 800 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

4093

Taille 1 800 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

3 bureaux privés, grande aire ouverte et 2 salles de bain.

Liens

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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First Horizon Bank

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 05-5001-0-0085L
  • 05-5001-0-0085
 Évaluation des bâtiments 1 835 459 $ CAD
Évaluation du terrain 592 863 $ CAD Évaluation totale 2 428 322 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 05-5001-0-0085L
  • 05-5001-0-0085
Évaluation du terrain
592 863 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 835 459 $ CAD
Évaluation totale
2 428 322 $ CAD
(844) 585-7682

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Contacts

  • Jeff Lefko
    Jeff Lefko
  • Bill Asher
    Bill Asher
  • Scott Reid
    Scott Reid

  • ID d’inscription: 38397051

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4069-4111 Summer Ave, Memphis, TN 38122

Le Berclair Commerce de détail Propriété à 4069-4111 Summer Ave, Memphis, TN 38122, est actuellement disponible. Contacter Hanley Investment Group pour plus de renseignements.

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French Village Square | Memphis, TN | 4069-4111 Summer Ave
(844) 585-7682 x

French Village Square | Memphis, TN | 4069-4111 Summer Ave

Jeff Lefko
(844) 585-7682

Bill Asher
(844) 585-7684

Scott Reid
(949) 942-6585

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