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French Village Square | Memphis, TN 4069-4111 Summer Ave 40 614 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Memphis, TN 38122 7 544 948 $ CAD (185,77 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Tennessee Memphis 4069-4111 Summer Ave, Memphis, TN 38122

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 100%-Occupied, Newly Renovated Dollar General-Anchored Retail Center; Priced Significantly Below Replacement Cost ($133 PSF)
  • Dollar General Makes Up 32% of the Occupied Square Footage
  • Average Rents of $10.41 PSF While Comparable Spaces Are 40% Higher
  • Major 2025 Renovation Including New Parking Lot, Facade, Signage, Painting, and Several HVAC Units
  • Dollar General Has Been Operating at the Center Since 2009 and Recently Completed an Interior Renovation
  • Consistently 100% Occupied Since COVID, and Any Vacant Spaces Are Re-Leased Immediately Due to the Low Rents and Recent Renovations

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Dollar General-Anchored Retail Center | Priced Far Below Replacement Cost; $133 PSF | Daily Needs, Service-Based Retailers in High-Tenant Demand Market

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
40 614 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
7 544 948 $ CAD
Prix par pi²
185,77 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
565 871 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
3,36 AC
Zonage
CMU-3 - Zonage des services commerciaux
Stationnement
248 places (4,91 places par 1 000 pi² loué)
Façade
575’ sur Summer Ave.

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -

All Star is an independent, employee-owned marketing and technology company focused on helping individuals advance their careers and improve their lives through education.

  • Beauty Spa
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • -
  • Central Loan & Finance Co
  • Finance et assurances
  • -
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  • Détaillant
  • -
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  • Loyer hypernet
  • Oct. 2024

DG is proud to be America’s neighborhood general store. They strive to make shopping hassle-free and affordable with convenient, easy-to-shop stores all across the states. DG's stores deliver everyday low prices on items including food, snacks, health and beauty aids, cleaning supplies, basic apparel, housewares, seasonal items, paper products and much more from America’s most-trusted brands and products, along with high-quality private brands. From serving their customers with value and convenience and their employees with career opportunities to serving the communities they call home through literacy and education, Dollar General has been committed to its mission of Serving Others since the company’s founding in 1939.

  • El Corral
  • Détaillant
  • -
  • 13,96 $ CAD
  • Brut modifié
  • Avr. 2028
  • Glamour Studio Salon De Belleza
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Déc. 2020
  • La Michoacana Ice Cream & Paletas
  • Détaillant
  • -
  • -
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  • Juin 2021
  • New Hope Outreach
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
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  • Sleep Cheap
  • Détaillant
  • -
  • 6,28 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Juin 2016
  • Tobacco Superstore
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Beauty Spa Détaillant - - Loyer hypernet -
Central Loan & Finance Co Finance et assurances - - - -
Détaillant - - Loyer hypernet Oct. 2024
El Corral Détaillant - 13,96 $ CAD Brut modifié Avr. 2028
Glamour Studio Salon De Belleza Services - - - Déc. 2020
La Michoacana Ice Cream & Paletas Détaillant - - - Juin 2021
New Hope Outreach Soins de santé et assistance sociale - - - -
Sleep Cheap Détaillant - 6,28 $ CAD Loyer hypernet Juin 2016
Tobacco Superstore Détaillant - - - -

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 4093
  • 1 800 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

3 bureaux privés, grande aire ouverte et 2 salles de bain.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
4093 1 800 pi² Commerce de détail - Maintenant

4093

Taille
1 800 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

4093

Taille 1 800 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

3 bureaux privés, grande aire ouverte et 2 salles de bain.

LIENS

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 05-5001-0-0085L
  • 05-5001-0-0085
 Évaluation des bâtiments 1 895 591 $ CAD
Évaluation du terrain 612 286 $ CAD Évaluation totale 2 507 878 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 05-5001-0-0085L
  • 05-5001-0-0085
Évaluation du terrain
612 286 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 895 591 $ CAD
Évaluation totale
2 507 878 $ CAD
(844) 585-7682

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38397051

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4069-4111 Summer Ave, Memphis, TN 38122

Le Berclair Commerce de détail Propriété à 4069-4111 Summer Ave, Memphis, TN 38122, est actuellement disponible. Contacter Hanley Investment Group pour plus de renseignements.

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French Village Square | Memphis, TN | 4069-4111 Summer Ave
(844) 585-7682 x

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(844) 585-7682

Bill Asher
(844) 585-7684

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