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French Village Square | Memphis, TN 4069-4111 Summer Ave 40 614 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Memphis, TN 38122 7 512 896 $ CAD (184,98 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100%-Occupied, Newly Renovated Dollar General-Anchored Retail Center; Priced Significantly Below Replacement Cost ($133 PSF)
- Dollar General Makes Up 32% of the Occupied Square Footage
- Average Rents of $10.41 PSF While Comparable Spaces Are 40% Higher
- Major 2025 Renovation Including New Parking Lot, Facade, Signage, Painting, and Several HVAC Units
- Dollar General Has Been Operating at the Center Since 2009 and Recently Completed an Interior Renovation
- Consistently 100% Occupied Since COVID, and Any Vacant Spaces Are Re-Leased Immediately Due to the Low Rents and Recent Renovations
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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All Star est une entreprise indépendante de marketing et de technologie appartenant à ses employés qui vise à aider les individus à faire progresser leur carrière et à améliorer leur vie grâce à l'éducation.
- Beauty Spa
- Détaillant
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- Loyer hypernet
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- Central Loan & Finance Co
- Finance et assurances
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- Détaillant
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- Loyer hypernet
- Oct. 2024
DG est fière d'être le magasin général de quartier d'America. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à acheter partout aux États-Unis. Les magasins DG offrent tous les jours à bas prix des articles, notamment de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Depuis la fondation de l'entreprise en 1939, Dollar General s'est engagé à servir ses clients avec valeur et commodité, en offrant des possibilités de carrière à ses employés ou en servant les communautés qu'ils considèrent comme leur maison par le biais de l'alphabétisation et de l'éducation.
- El Corral
- Détaillant
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- 13,90 $ CAD
- Brut modifié
- Avr. 2028
- Glamour Studio Salon De Belleza
- Services
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- -
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- Déc. 2020
- La Michoacana Ice Cream & Paletas
- Détaillant
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- Juin 2021
- New Hope Outreach
- Soins de santé et assistance sociale
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- Sleep Cheap
- Détaillant
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- 6,25 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juin 2016
- Tobacco Superstore
- Détaillant
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Beauty Spa | Détaillant | - | - | Loyer hypernet | - | |
| Central Loan & Finance Co | Finance et assurances | - | - | - | - | |
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Détaillant | - | - | Loyer hypernet | Oct. 2024 | |
| El Corral | Détaillant | - | 13,90 $ CAD | Brut modifié | Avr. 2028 | |
| Glamour Studio Salon De Belleza | Services | - | - | - | Déc. 2020 | |
| La Michoacana Ice Cream & Paletas | Détaillant | - | - | - | Juin 2021 | |
| New Hope Outreach | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Sleep Cheap | Détaillant | - | 6,25 $ CAD | Loyer hypernet | Juin 2016 | |
| Tobacco Superstore | Détaillant | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
3 bureaux privés, grande aire ouverte et 2 salles de bain.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 4093 | 1 800 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
4093
| Taille |
| 1 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4093
| Taille | 1 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
3 bureaux privés, grande aire ouverte et 2 salles de bain.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 872 036 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 604 678 $ CAD | Évaluation totale | 2 476 714 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
French Village Square | Memphis, TN | 4069-4111 Summer Ave
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