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Boutique Retail / Office Space for Lease 4069-4129 SE Salerno Rd 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stuart, FL 34997
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Faits saillants
- Strong local customer base
- Active restaurant/nightlife scene
- Destination waterfront district
- CRA improvements & beautification
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4129 | 500 pi² | Négociable | 34,45 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 17 225 $ CAD/an 1 435 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 4129
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Labor Finders
- Agence d'emploi
- 244
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Labor Finders | Agence d'emploi | 244 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 500 pi² | Année de construction | 1966 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,63/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 231 pi² |
| Superficie totale disponible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 231 pi² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 5,63/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Now available for lease, this ±500 SF retail / office suite is positioned within a well-located neighborhood shopping center in the heart of Port Salerno’s rapidly evolving commercial district. The property enjoys exceptional visibility along SE Salerno Road with strong frontage, convenient access, and excellent exposure to both local and visitor traffic traveling through one of Martin County’s most active waterfront communities. The center is centrally located near the intersection of Salerno Road and Dixie Highway, widely recognized as the gateway into the Manatee Pocket and Port Salerno Marina District. Surrounding businesses, restaurants, marinas, retail shops, and entertainment venues create a vibrant commercial environment that benefits from consistent daily traffic and strong local demographics. This smaller suite is ideal for boutique retail, professional office, marine-related businesses, service providers, wellness concepts, creative users, or other neighborhood-serving tenants seeking an affordable presence in one of Stuart’s most unique and recognizable submarkets. The property also benefits from its location within the Port Salerno CRA district, an area that has experienced significant public and private investment in recent years including streetscape enhancements, pedestrian-friendly improvements, landscaping, and infrastructure upgrades designed to support long-term business growth and redevelopment.
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