407-409 Main St W - 5.10 AC COMMERCIAL MULTI USE Lot • Terrain commercial • 5,1 Acres • 1 895 000 $ CAD • Grimsby, ON L3M 1T1

Découvrez le potentiel de cette propriété rare de 5,10 acres, idéalement située pour les développeurs, constructeurs et investisseurs. Nichée dans la communauté florissante et pittoresque de Grimsby, ce site très visible offre un mélange unique de zonage commercial et résidentiel avec une large façade de 171 pieds.
La propriété comprend deux appartements résidentiels et abrite actuellement une entreprise locative générant des revenus. Les acheteurs ont la possibilité d'assumer le bail existant pour un revenu locatif stable ou d'exploiter l'espace commercial pour établir leur propre entreprise.
Actuellement, la propriété inclut une vitrine commerciale et deux unités résidentielles, toutes louées. Cela représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables ou pour les acheteurs souhaitant établir leur propre entreprise sur place. L'acheteur a également la possibilité d'assumer les baux existants.
Idéalement située à proximité des principales commodités, notamment l'autoroute QEW, la station GO, les centres commerciaux, Costco et les installations de covoiturage GO, cette propriété offre une connectivité sans faille à la fois avec la région du Grand Toronto et la région de Niagara. Entourée d'un mélange de résidences, de commerces et de détaillants, la propriété est idéale pour une gamme d'usages permis, y compris des habitations unifamiliales, des usages institutionnels, des occupations à domicile et des industries, des gîtes touristiques, des salles d'exposition, l'agriculture, des bureaux et points de vente, des centres de conférence et des institutions religieuses.
Que vous recherchiez une propriété générant des revenus solides ou un emplacement stratégique pour votre entreprise, cette opportunité coche toutes les cases dans une communauté en pleine croissance.