Hanley Development 407 Bodeman Avenue Terrain à louer de 27 acres • Terrain commercial • Hanley, SK S0G 2E0

Ce terrain commercial, idéalement situé dans la municipalité rurale de Rosedale, offre une façade très visible à l’intersection de la rue Lincoln et de la route 11, constituant une occasion attrayante pour les détaillants, les exploitants de services et les destinations commerciales à la recherche d’une forte visibilité régionale. Le site bénéficie d’un flux de circulation quotidien constant, généré par les navetteurs qui se déplacent entre Saskatoon et Regina, ainsi que d’une demande soutenue provenant des communautés agricoles environnantes. Les infrastructures prévues comprennent plusieurs points d’accès, un vaste stationnement de surface et une intégration à un pôle commercial en croissance, reflétant l’essor résidentiel et récréatif de Hanley.

Tous les lots offriront un accès direct aux services municipaux entièrement desservis par la Ville de Hanley, ce qui assure des délais de développement simplifiés pour un large éventail d’utilisateurs commerciaux. Les possibilités flexibles de locaux, incluant deux emplacements dédiés à des services au volant (drive-thru), permettent d’accueillir des locataires allant des restaurants à service rapide aux commerces de détail de petit format, en passant par les services communautaires ou les exploitants axés sur les services de proximité. Le système de gestion des eaux pluviales prévu et la conception du site contribuent à faciliter la construction et à optimiser l’efficacité du site à long terme.

La proximité de Saskatoon, à seulement 30 minutes au nord, positionne le projet pour capter les dépenses des navetteurs régionaux qui se rendent actuellement en ville pour leurs besoins de détail courants. La demande locale provenant de Hanley et des communautés avoisinantes renforce davantage la viabilité de concepts de commerce de quartier, de loisirs ou de commodité. L’excellente connectivité régionale du site, son accès à une route à chaussées séparées, ainsi que la solidité de l’économie agricole et de services déjà en place en font une occasion de location polyvalente et bien positionnée pour les locataires souhaitant s’implanter le long de l’un des corridors les plus fréquentés de la Saskatchewan.