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Monterey Hotel 407 Calle Principal 69 Pièce Hôtel Monterey, CA 93940 22 020 069 $ CAD (319 131 $ CAD/Pièce) 6,55% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Monterey Hotel, located at 407 Calle Principal in Monterey, California, is a 69-room boutique asset offering a rare opportunity in one of the Central Coast’s most desirable and high barrier- to-entry markets. Originally built in 1904, the property combines historic character with modern updates, including a significant renovation and 24-room expansion completed in 2016. The 39,096 SF hotel spans 0.41 acres and features both a historic and a newer wing. In addition to guestroom revenue, the hotel includes seven street-level retail spaces—three situated below the adjacent Monterey Hotel Apartments (not included in the sale and separately owned) and four located within the hotel’s historic wing. These spaces provide supplemental income and long-term upside.With its irreplaceable location and historic appeal, the property is well positioned for a new owner to increase performance through targeted capital improvements and a potential soft-brand affiliation to further drive occupancy, online visibility, and returns.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 22 020 069 $ CAD | Taille du lot | 0,41 AC |
| Prix par chambre | 319 131 $ CAD | Taille du bâtiment | 39 036 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 69 |
| Taux de capitalisation | 6,55% | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1904/2016 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Corridor | Intérieur |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | VAF - Installation d'hébergement pour les visiteurs | ||
| Prix | 22 020 069 $ CAD |
| Prix par chambre | 319 131 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,55% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,41 AC |
| Taille du bâtiment | 39 036 pi² |
| Nombre de pièces | 69 |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1904/2016 |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | VAF - Installation d'hébergement pour les visiteurs |
COMMODITÉS
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Spa
- Accès Internet à haute vitesse
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 4 | 337,92 $ CAD | - |
| Guest Room | 65 | 227,13 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Bike Score®
Très cyclable (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-572-025-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 615 018 $ CAD | Évaluation totale | 615 018 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001-572-025-000
Évaluation du terrain
615 018 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
615 018 $ CAD
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Monterey Hotel | 407 Calle Principal
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