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Monterey Hotel 407 Calle Principal 69 Pièce Hôtel Monterey, CA 93940 22 394 990 $ CAD (324 565 $ CAD/Pièce) 6,55% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
The Monterey Hotel, located at 407 Calle Principal in Monterey, California, is a 69-room boutique asset offering a rare opportunity in one of the Central Coast’s most desirable and high barrier- to-entry markets. Originally built in 1904, the property combines historic character with modern updates, including a significant renovation and 24-room expansion completed in 2016. The 39,096 SF hotel spans 0.41 acres and features both a historic and a newer wing. In addition to guestroom revenue, the hotel includes seven street-level retail spaces—three situated below the adjacent Monterey Hotel Apartments (not included in the sale and separately owned) and four located within the hotel’s historic wing. These spaces provide supplemental income and long-term upside.With its irreplaceable location and historic appeal, the property is well positioned for a new owner to increase performance through targeted capital improvements and a potential soft-brand affiliation to further drive occupancy, online visibility, and returns.
Faits sur la propriété
| Prix | 22 394 990 $ CAD | Taille du lot | 0,41 AC |
| Prix par chambre | 324 565 $ CAD | Taille du bâtiment | 39 036 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 69 |
| Taux de capitalisation | 6,55% | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1904/2016 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Corridor | Intérieur |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | VAF - Installation d'hébergement pour les visiteurs | ||
| Prix | 22 394 990 $ CAD |
| Prix par chambre | 324 565 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,55% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,41 AC |
| Taille du bâtiment | 39 036 pi² |
| Nombre de pièces | 69 |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1904/2016 |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | VAF - Installation d'hébergement pour les visiteurs |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Spa
- Accès Internet à haute vitesse
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 4 | 343,67 $ CAD | - |
| Guest Room | 65 | 230,99 $ CAD | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-572-025-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 618 212 $ CAD | Évaluation totale | 618 212 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001-572-025-000
Évaluation du terrain
618 212 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
618 212 $ CAD
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Présenté par
Monterey Hotel | 407 Calle Principal
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