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407 Columbus Ave 4 625 pi² d'espace disponible • Bureau • Waco, TX 76701
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Faits saillants
- Historic McCulloch House setting in Downtown Waco
- Paved on-site parking with city-connected utilities
- Positioned within a growing, revitalized downtown employment hub
- Walkable to courthouse, City Hall, Convention Center, and downtown amenities
- Surrounded by retail, dining, riverfront recreation, and cultural destinations
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- Aménagement
- Disponible
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 4 625 pi² (Zone contiguë):
2 story building available for a single tenant at 1.10/sf/mo NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Convient pour 4 à 13 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, 2e étage | 4 625 pi² | Négociable | 18,74 $ CAD/pi²/an 1,56 $ CAD/pi²/mois 86 673 $ CAD/an 7 223 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, 2e étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 4 625 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
1er étage - 1 508 pi²
2e étage - 3 117 pi²
|
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,74 $ CAD/pi²/an 1,56 $ CAD/pi²/mois 86 673 $ CAD/an 7 223 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, 2e étage
| Taille |
1er étage - 1 508 pi²
2e étage - 3 117 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
2 story building available for a single tenant at 1.10/sf/mo NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Convient pour 8 à 25 personnes
Aperçu de la propriété
Located in the heart of Downtown Waco, 407 Columbus Avenue offers a distinctive office setting surrounded by major civic destinations, including the McLennan County Courthouse, City Hall, the records building, and the Waco Convention Center. This central location provides exceptional convenience for professional service firms and organizations seeking a strong downtown presence. The property occupies the historic McCulloch House site, giving the building character and visibility within a walkable district filled with restaurants, retail, parks, and cultural attractions. The brick exterior, metal roof, and pier and beam foundation reflect durable construction, while the interior layout supports a variety of office uses. Tenants benefit from paved on-site parking and city-connected utilities, including water, sewer, Oncor electrical service, and Atmos natural gas. The property’s location near the Brazos River corridor and Cameron Park enhances the work environment with accessible outdoor amenities and a vibrant downtown atmosphere.
Faits sur la propriété
Présenté par
407 Columbus Ave
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