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MIRA 407 Detroit Ave 7 096 pi² Vacant Bureau Immeuble Bloomington, IL 61704 1 112 256 $ CAD (156,74 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Upscale brick construction on a 1.63-acre parcel with significant curb appeal.
- Elevator service and thoughtful accessibility features throughout the building.
- Proximity to airport, shopping, dining, and major roadways for optimal connectivity.
- Fully finished lower level with flexible use options for training or team space.
- Parking for approximately 70 vehicles to accommodate staff and visitors.
- Recent roof replacement in 2026 adds security and reduces near-term capital costs.
Résumé de l'annonce
Position your business for success in this upscale brick office building located in a rapidly growing area. Designed for functionality and professional appeal, this well-maintained property features an inviting reception area, spacious conference room, storage space, and 5-6 private offices to accommodate a variety of business operations. The fully finished lower level significantly expands the usable space and can function as a large conference/training center, collaborative workspace with cubicles, or additional office area. Both floors are equipped with restrooms and kitchenettes, providing convenience for employees and clients alike. Accessibility is a standout feature throughout the building, including an elevator serving the lower level. Situated on a large lot with parking for approximately 70 vehicles, the property easily accommodates staff, clients, and visitors. Recent capital improvements include a new roof installed in May 2026, offering peace of mind for years to come. Ideally located near the airport, shopping, dining, and major transportation routes, this turnkey property combines convenience, visibility, and growth potential in one outstanding package. Perfectly suited for professional offices, medical users, service businesses, or corporate headquarters. Rare opportunity to secure a high-quality office property in a thriving location. Great potential for user or investment!
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
28 791 $
|
4,06 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
28 791 $
|
4,06 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 791 $ |
| Annuel par pi² | 4,06 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 791 $ |
| Annuel par pi² | 4,06 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 096 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 112 256 $ CAD
Prix par pi²
156,74 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 096 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,63 AC
Zonage
B1 - General Business
Stationnement
70 places (9,86 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-07-226-003 | Évaluation totale | 370 792 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 102 647 $ CAD | Impôts annuels | 28 791 $ CAD (4,06 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 268 145 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-07-226-003
Évaluation du terrain
102 647 $ CAD
Évaluation des bâtiments
268 145 $ CAD
Évaluation totale
370 792 $ CAD
Impôts annuels
28 791 $ CAD (4,06 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
Contacts
-
Melissa Dittbenner -
John Albee -
Ed Neaves -
Berkshire Hathaway Central Illinois Realtors
1 de 51
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
MIRA | 407 Detroit Ave
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