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407 E Saratoga St - Mixed-Use Parking Garage | I-83 Visibility Immeuble de 46 020 pi² • Spécialité • À vendre • Baltimore, MD 21202

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Faits saillants de l'investissement

Impressionnant bâtiment spécialisé de 46 020 pi2 avec commerces au rez-de-chaussée et garage de stationnement de deux étages offrant un grand stationnement au centre-ville de Baltimore.
Investissement rare avec la capacité de générer des hausses par la rénovation ou la transformation avec un zonage B-5-2 flexible permettant de nombreuses utilisations dans les bâtiments.
Accès pratique à de nombreux services à proximité et situé à moins de 10 milles de l'aéroport BWI, l'aéroport le plus achalandé de la région.

Positionné stratégiquement avec un accès direct à l'I-83, avec une proximité recherchée de l'hôtel de ville du stade M&T Bank, des chantiers Camden et de l'hôpital Mercy.
Encerclée par une communauté solide de 515 081 résidents vivant dans un rayon de 5 milles et qui ont un pouvoir de dépenser de plus de 5,3 milliards de dollars par année.
Les promoteurs éventuels pourraient bénéficier du crédit d'impôt à haute performance de Baltimore, qui offre un abattement fiscal de 10 ans sur les nouvelles améliorations et plus encore.

Offering Memorandum
Operating and Financials
Purchase Agreement
Third Party Reports
Title and Insurance
Miscellaneous

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	1940
Sous-type de propriété	Parc de stationnement couvert	Ratio de stationnement	3,26/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,59 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du bâtiment	46 020 pi²
Zonage	B-5-2

Type de vente	Investissement
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Parc de stationnement couvert
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,59 AC
Taille du bâtiment	46 020 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1940
Ratio de stationnement	3,26/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-5-2