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407 Harrison Ave Lot • Résidentiel • 0,17 Acres • 158 577 $ CAD • Las Vegas, NV 89106

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

potential to develop 8–10 apartment units

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Welcome to 407 Harrison – a prime development opportunity located on a .17-acre vacant lot. This parcel offers the potential to develop 8–10 apartment units (depending on final design and local zoning allowances), making it a perfect investment for builders, developers, or those seeking to expand their rental portfolio. With utility access nearby and a central location close to schools, shops, and public transit, this lot offers both convenience and promising long-term value. Don’t miss your chance to bring a new residential project to life in a growing community.

OFFERING MEMORANDUM - 407 HARRISON AVE

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	158 577 $ CAD	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Maison unifamiliale
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille totale du lot	0,17 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Résidentiel
Zonage	Residential - Résidentiel avec potentiel pour logements multifamiliaux

Prix	158 577 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Maison unifamiliale
Taille totale du lot	0,17 AC
Nombre d’étages	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Residential - Résidentiel avec potentiel pour logements multifamiliaux

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix	158 577 $ CAD	Taille du lot	0,17 AC
Prix par AC	932 805,57 $ CAD

Prix	158 577 $ CAD
Prix par AC	932 805,57 $ CAD
Taille du lot	0,17 AC

From Ownes and D Street, South on D Street, West on Harrison, Property is on the south side of the street.

DESCRIPTION

L'acheteur doit vérifier toutes les informations. J'ai discuté avec le service d'urbanisme et de zonage de la ville, et il y aurait une possibilité de construire 8 à 10 appartements sur le site. L'acheteur devra suivre le processus de soumission. Cela n'est pas garanti pour les appartements, mais c'est une possibilité.

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