Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
The Lake Howell Building 407 Lake Howell Rd 6 117 pi² 1% Loué Bureau Immeuble Maitland, FL 32751 1 770 395 $ CAD (289,42 $ CAD/pi²) 7,18% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- LOCATION IS EXCELLENT-LOCATED IN THE CITY OF CASSELBERRY WITH A MAITLAND ADDRESS
- SURROUNDED BY MEDICAL BUILDINGS AND ALL LOBBIES ARE FURNISHED
- MANY POSSIBLE USES AND IS AN EXCELLENT INVESTMENT FOR AN ABSENTEE OWNER
Résumé de l'annonce
This building is presently rented month to month as a professional office suite operation consisting of 24 suites, it has approx 29 parking spaces, 3 lobbies, 1 kitchen , 5 restrooms, and a conference room. It stays rented and has many professionals that have been in the building for many years. The building is located just 2 blocks from HWY 436 and is surrounded by many doctor offices. The building has been updated and remodeled. A floor plan, proforma and survey are attached. The owner is a broker and will be happy to discuss the building at anytime.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
199 736 $
|
32,65 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
199 736 $
|
32,65 $
|
| Taxes |
19 775 $
|
3,23 $
|
| Dépenses d’exploitation |
52 955 $
|
8,66 $
|
| Total des dépenses |
72 730 $
|
11,89 $
|
| Revenu net d’exploitation |
127 006 $
|
20,76 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 199 736 $ |
| Annuel par pi² | 32,65 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 199 736 $ |
| Annuel par pi² | 32,65 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 775 $ |
| Annuel par pi² | 3,23 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 955 $ |
| Annuel par pi² | 8,66 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 730 $ |
| Annuel par pi² | 11,89 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 127 006 $ |
| Annuel par pi² | 20,76 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 117 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1959/2010
Prix
1 770 395 $ CAD
Prix par pi²
289,42 $ CAD
Taux de capitalisation
7,18%
Revenu net d’exploitation
127 140 $ CAD
Pourcentage loué
1%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 117 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,67 AC
Zonage
OR - Il s'agit d'une exploitation de bureaux exécutifs, mais de nombreux autres usages sont permis. La ville vient de modifier les usages permis pour les ramener à MÉDICAL, tout en autorisant plusieurs autres utilisations.
Stationnement
30 places (4,9 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Réception
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-21-30-300-0270-0000 | Évaluation totale | 1 311 823 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 620 683 $ CAD | Impôts annuels | 19 775 $ CAD (3,23 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 691 140 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-21-30-300-0270-0000
Évaluation du terrain
620 683 $ CAD
Évaluation des bâtiments
691 140 $ CAD
Évaluation totale
1 311 823 $ CAD
Impôts annuels
19 775 $ CAD (3,23 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Baron R. Luckenbach
The Lake Howell Building | 407 Lake Howell Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.