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407 N Clayton St 11 246 pi² Commerce de détail Immeuble Lawrenceville, GA 30046 3 337 188 $ CAD (296,74 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Room for Owner-User or restaurant or retail to be added to existing long-term Brewery tenant
- Located within a well-established commercial corridor with an approved new housing development within walking distance
- Existing brewery facility infrastructure in place
- Ample parking with city-owned parking lot across street offering free parking
- High visibility and accessibility for both local and commuter traffic
Résumé de l'annonce
Position in Historic Lawrenceville, 407 N Clayton Street presents a rare opportunity to acquire a turnkey hospitality/restaurant asset in one of metro Atlanta’s fastest-growing suburban markets.
The property is currently home to Slow Pour Brewing Company, a well-established destination brewery and gathering space, offering built-in infrastructure for food & beverage users or experiential retail concepts.
Located within walking distance vibrant Historic Square, the site benefits from strong local traffic and is an ideal location for owner-users or investors seeking long-term upside.
Major nearby development has been approved by City and will bring new residents within walking distance to the building.
The area is part of the City-backed economic planning.
The property is currently home to Slow Pour Brewing Company, a well-established destination brewery and gathering space, offering built-in infrastructure for food & beverage users or experiential retail concepts.
Located within walking distance vibrant Historic Square, the site benefits from strong local traffic and is an ideal location for owner-users or investors seeking long-term upside.
Major nearby development has been approved by City and will bring new residents within walking distance to the building.
The area is part of the City-backed economic planning.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
11 246 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
3 337 188 $ CAD
Prix par pi²
296,74 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,85 AC
Zonage
AA026 - Brewery
Restaurant
Stationnement
8 places (0,71 places par 1 000 pi² loué)
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5-146B-042 | Évaluation des bâtiments | 1 658 719 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 785 282 $ CAD | Évaluation totale | 2 444 001 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5-146B-042
Évaluation du terrain
785 282 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 658 719 $ CAD
Évaluation totale
2 444 001 $ CAD
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
L Campbell and Company, Inc.
407 N Clayton St
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