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Move-in Ready Offices along Ocean Blvd 407 SE Ocean Blvd 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stuart, FL 34994
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FAITS SAILLANTS
- 900 pieds carrés et une façade impressionnante
- Flexible layouts with private offices, open work areas, restrooms, and breakroom
- Ideal for professional or medical office users
- Emplacement stratégique près du centre-ville de Stuart
- High visibility and accessibility on a main Stuart corridor
- Minutes from downtown Stuart, Martin North Hospital, and the Martin County Courthouse
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 900 pi² | 2-5 ans | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 37 690 $ CAD/an 3 141 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A
Unit 1: 900 SF featuring a spacious entrance and private restroom – perfect for client-facing businesses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 2 705 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,96/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 705 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 2,96/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellente occasion de louer un immeuble de bureaux et de commerces situé au centre-ville de Stuart. Le bâtiment se compose de deux unités distinctes. La première unité, située à l'avant de la propriété, s'étend sur 900 pieds carrés et possède une façade impressionnante avec une entrée spacieuse et des toilettes privées, ce qui en fait un espace idéal pour les entreprises de commerce de détail. La deuxième unité occupe un total de 1 805 pieds carrés. Il comprend un vaste espace de laboratoire ouvert, des espaces de bureaux privés, des toilettes et une salle de repos pratique. De plus, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de boutiques et de restaurants branchés, ce qui s'ajoute à sa liste de caractéristiques attrayantes.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Move-in Ready Offices along Ocean Blvd | 407 SE Ocean Blvd
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