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Mattress Firm 4070 Dean Lakes Blvd 4 048 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Shakopee, MN 55379 2 609 702 $ CAD (644,69 $ CAD/pi²) 7,95% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Double Net Lease | Minimal Landlord Responsibilities
Corporate Backed Lease Featuring 10% Rental Increases at Each Option
Approximately 20 Minutes Southwest from Mall of America in Bloomington, MN

Oversized 1.20 Acre Parcel | Outlot to Lowe's Anchored Shopping Center
Built-to-Suit Mattress Firm with 20-Year Roof Warranty in Place
Densely Populated and Highly Affluent Minneapolis Suburb

Résumé de l'annonce

Lowe's OutPad | Credit Enhancement Through Recent Acquisition w/ Tempur Sealy

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

4 048 pi²

Classe d’immeuble

Tarification de LoopNet

4 Étoiles

Année de construction

2016

Prix

2 609 702 $ CAD

Prix par pi²

644,69 $ CAD

Taux de capitalisation

7,95%

Revenu net d’exploitation

207 471 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Taille du lot

1,20 AC

Stationnement

25 places (6,21 places par 1 000 pi² loué)

Façade

128’ sur Deal Lakes Blvd

Affichage

Détaillant
99,999 SF
-
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Jan 0000

Mattress Firm is a national retailer of mattresses and sleep products headquartered in Houston, Texas. The company was founded in 1986 and began as a single store before expanding into a nationwide chain through organic growth and acquisitions. Over time, the retailer increased its presence across major metropolitan markets, developing a wide selection of mattresses, bedding accessories, and related products offered through both physical stores and online channels. Its business has included partnerships with major mattress manufacturers and the development of private-label brands. Mattress Firm operates as a subsidiary under its parent organization and maintains a retail-focused model supported by distribution and customer service infrastructure.