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4070 Laurel Canyon Blvd 910–10 435 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Studio City, CA 91604
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Faits saillants
- Highly visible location on Laurel Canyon Boulevard with strong traffic counts.
- Modern architectural design with outdoor seating and landscaped elements.
- Surrounded by premier retailers, dining, and fitness operators in a dense trade area.
Disponibilité des espaces (8)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 1 | 1 185 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Unit 2 | 910 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Unit 3 | 1 045 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Unit 4 | 1 115 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste Unit 6 | 1 150 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste Unit 7 | 1 505 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste Unit 8 | 1 230 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste Unit 9 | 2 295 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Unit 1
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Unit 2
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Unit 3
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Unit 4
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste Unit 6
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste Unit 7
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste Unit 8
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 525 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste Unit 9
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 525 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Built Gymnasium
- Entraînement physique
- 1
- -
- Built Gymnasium LLC
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Envy Lashes
- Soins de santé
- 1
- -
- Glow Skin Care
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Spirit Dance Day Spa
- Services éducatifs
- 1
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- Sumbody
- Entraînement physique
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Built Gymnasium | Entraînement physique | 1 | - |
| Built Gymnasium LLC | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Envy Lashes | Soins de santé | 1 | - |
| Glow Skin Care | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Spirit Dance Day Spa | Services éducatifs | 1 | - |
| Sumbody | Entraînement physique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 435 pi² | Superficie commerciale brute | 12 400 pi² |
| Max. contigu | 3 525 pi² | Année de construction | 1947 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,18/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 10 435 pi² |
| Max. contigu | 3 525 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 400 pi² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 2,18/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Laurel Place introduces a modern retail and lifestyle destination in the heart of Studio City, offering a curated mix of spaces designed for dining, wellness, and boutique retail. Located at 4070 Laurel Canyon Boulevard, this two-story property features flexible ground-floor units with prominent street frontage and second-floor suites ideal for fitness, medical, or spa concepts. Select units offer access to an expansive rooftop patio, creating an elevated experience for tenants and customers alike. Positioned along one of the area’s most traveled corridors, Laurel Place benefits from exceptional visibility and a daily traffic count of approximately 49,278 vehicles. The property is surrounded by a vibrant mix of national and local brands, including Erewhon, Equinox, Lululemon, and Trader Joe’s, reinforcing its appeal to high-end retailers and service providers. With its contemporary design, abundant natural light, and outdoor integration, Laurel Place provides an inviting environment for businesses seeking to connect with Studio City’s affluent and active community.
- Lot de coin
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4070 Laurel Canyon Blvd
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