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Ms. Rhonda's Antiques & More 4070 Old Highway 431 20 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Greenbrier, TN 37073 4 704 070 $ CAD (235,20 $ CAD/pi²) 3% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy highway Traffic
- Versatility to change the building to other forms of business
- Multiple Streams of income
Résumé de l'annonce
This versatile 20,000 sqft warehouse is a rare investment gem with immediate cash flow and significant upside potential. Currently has an income producing tenant "Ms. Rhonda's Antiques & More", the tenant has multiple ways of generating income & a waiting list for vendors. Farmer's markets on the weekend, classic car shows once a month, a food truck, live music & other events. It's situated in a rapidly growing area of Robertson County with excellent road frontage, thousands of cars passing by daily. The new drive in theater is being built across the street projected to be completed Fall 2026. If you don't want to have the tenant remain you could turn this into a family fun center, storage units, bowling alley, event venue, etc. This property has 4 Massive HVAC systems, it's own septic tank, over 3 acres of land, 123 paved parking spots, and a loading dock. The property was extended onto last year where a 4,800 sqft outdoor space was added onto the property. The antique store has 145 booths ranging in size.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Année de construction
2023
Prix
4 704 070 $ CAD
Prix par pi²
235,20 $ CAD
Taux de capitalisation
3%
Revenu net d’exploitation
141 122 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
Commercial
Façade
564’ sur Old Highway 431
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Ms. Rhonda's Antiques & More
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Ms. Rhonda's Antiques & More | - | - | - | - |
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
1 de 76
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Benchmark Realty LLC
Ms. Rhonda's Antiques & More | 4070 Old Highway 431
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