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40716 Village Dr 3 570 pi² 58% Loué Commerce de détail Immeuble Big Bear Lake, CA 92315 1 653 276 $ CAD (463,10 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Located in the Big Bear Village.
Tenant would like to continue renting.

High foot and car traffice.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

VILLAGE RETAIL BUILDING IN PRIME LOCATION FOR SALE. Approximately 3,116 square foot Commercial Retail building with high visibility in the heart of the Village. The structure can be divided into two or three units on the main level, plus the upstairs Unit. The current tenant would like to sign a long-term lease to keep renting the entire building or lease a portion. Current tenants are SUPERHERO TOYS AND MORE and LA FIESTA CANDY STORE. (The sale is for real estate only).

Village Specific Plan

Village Zoning Map

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

3 570 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1981

Prix

1 653 276 $ CAD

Prix par pi²

463,10 $ CAD

Pourcentage loué

58%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,37

Taille du lot

0,06 AC

Zonage

Village Specific - Big Bear Lake's Village Specific Plan (VSP) is a special zoning overlay for its downtown area, guiding future growth. See attachments.

Stationnement

6 places (1,68 places par 1 000 pi² loué)

Façade

28’ sur Big Bear Blvd

Lot de coin

Affichage

Superhero Toys & More
Détaillant
99,999 SF
-
-

LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²			FIN DU BAIL
Superhero Toys & More	Détaillant	99,999 SF	-			-

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
POSTE
DISPONIBLE

2e étage
1 500 pi²
Commerce de détail
-
Maintenant

VILLAGE RETAIL/COMMERCIAL BUILDING. RARE OFFERING ON THIS 3,571 SQ. FT. BUILDING, CORNER LOCATION IN THE HEART OF THE VILLAGE. Rare offering on this charming 2 story commercial building in a great village location. Great southern and western exposure on the corner of Village Dr. & Cottage Dr. Approx. 3000 sqf space. Possibility of dividing. Month to Month rent or long term lease negotiable