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Building B 40720 Ann Arbor Rd E 2 055–6 568 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Plymouth, MI 48170
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Faits saillants
- Planned multi-tenant development by Alrig USA on Ann Arbor Road.
- Prominent frontage with pylon signage and visibility from Ann Arbor Road.
- Surrounding area features dense residential neighborhoods and established retailers.
- Includes flexible build-to-suit opportunity for customized retail space.
- Immediate connectivity to I-275 via Exit 28 enhances regional access.
- Ample on-site parking designed for customer convenience.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 289 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 224 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 055 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Proposed Restaurant with Drive Thru Option- 2,289 SF available for lease.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Service au volant
- Baie vitrée
- Build to Suit Retail opportunity.
- Drive-thru option.
1er étage
Proposed Restaurant - 2,224 SF available for lease.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Baie vitrée
- Build to Suit Retail opportunity.
1er étage
Proposed Restaurant - 2,055 SF available for lease.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Baie vitrée
- Build to Suit Retail opportunity.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 568 pi² | Superficie totale du terrain | 2,45 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,71/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 568 pi² | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 6 568 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 568 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,45 AC |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 7,71/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
This proposed build-to-suit opportunity at 40720 Ann Arbor Road East offers a versatile retail setting within Plymouth’s active commercial corridor. Redevelopment plans call for a contemporary multi-tenant retail center designed to accommodate evolving tenant needs, including a 6,568-square-foot customizable layout. Future occupants will benefit from strong visibility along Ann Arbor Road with pylon signage and convenient ingress and egress points. Positioned less than a mile from I-275 via Exit 28, the site delivers easy accessibility for local and regional customers. The surrounding area is characterized by a mix of established retailers, quick-service dining, and residential neighborhoods that contribute to a steady customer base. With ample surface parking planned and a high-profile corner presence, this location is well suited for retail, service, or restaurant concepts seeking a high-traffic setting in west metro Detroit. This offering provides an opportunity to secure a tailored retail environment in a growth-oriented market with flexible design considerations to support tenant build-out requirements.
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Building B | 40720 Ann Arbor Rd E
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