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Bldg 4073 - Nine McFarland Industrial Park 4073 Nine McFarland Dr 5 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Alpharetta, GA 30004
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Faits saillants
- Près de l'autoroute 9 et de l'autoroute GA 400
- Alimentation triphasée avec service de 200 A (d'autres peuvent être ajoutés)
- 768$ par mois de frais CAM (impôts fonciers et assurances)
- Porte roulante et quai haut combinés
- 5 625$ par mois de loyer de base
- Entrepôt de 5 000 pc avec 656 pc de bureau et une salle de toilettes de SC
Caractéristiques
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- Disponible
For Lease – Freestanding Flex/Warehouse Space in Prime Alpharetta Location 4073 Nine McFarland Drive | Alpharetta, GA 30004 Forsyth County | 5,000 SF | Zoned Industrial | Automotive Uses Not Permitted Presenting a rare warehouse/flex opportunity in sought-after Alpharetta. This 5,000 SF freestanding industrial building offers excellent versatility and visibility, ideal for a range of business types— landscapers, contractors, showrooms, storage, light manufacturing, and more. Located just 2.6 miles from GA 400, near Dunkin’ Donuts at McFarland Parkway and Highway 9, and minutes from Halcyon, this property is positioned for both operational efficiency and regional access. With the newly widened Highway 9 just 100 yards away, logistics and employee access are seamless. Property Highlights: Size: 5,000 SF total, freestanding structure Office Buildout: Approx. 656 SF including one executive office, large bullpen space, restroom, and shop sink Loading: Multi-use door with both drive-in and dock-high access Power: 3-Phase power with 200-amp service, expandable to 800 amps Climate Control: Heated warehouse with vented roof, suitable for industrial applications Construction: Brick front with functional warehouse layout Zoning: Industrial – No automotive uses permitted Location Advantages: Alpharetta address with the ease and tax benefits of Forsyth County Near Halcyon, Walmart, Mercedes-Benz, Francis Road area, Cumming, Roswell, and Johns Creek Excellent connectivity to major roadways and workforce Surrounded by a mix of commercial, residential, and light industrial uses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | 21,90 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 109 503 $ CAD/an 9 125 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,90 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 109 503 $ CAD/an 9 125 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
For Lease – Freestanding Flex/Warehouse Space in Prime Alpharetta Location 4073 Nine McFarland Drive | Alpharetta, GA 30004 Forsyth County | 5,000 SF | Zoned Industrial | Automotive Uses Not Permitted Presenting a rare warehouse/flex opportunity in sought-after Alpharetta. This 5,000 SF freestanding industrial building offers excellent versatility and visibility, ideal for a range of business types— landscapers, contractors, showrooms, storage, light manufacturing, and more. Located just 2.6 miles from GA 400, near Dunkin’ Donuts at McFarland Parkway and Highway 9, and minutes from Halcyon, this property is positioned for both operational efficiency and regional access. With the newly widened Highway 9 just 100 yards away, logistics and employee access are seamless. Property Highlights: Size: 5,000 SF total, freestanding structure Office Buildout: Approx. 656 SF including one executive office, large bullpen space, restroom, and shop sink Loading: Multi-use door with both drive-in and dock-high access Power: 3-Phase power with 200-amp service, expandable to 800 amps Climate Control: Heated warehouse with vented roof, suitable for industrial applications Construction: Brick front with functional warehouse layout Zoning: Industrial – No automotive uses permitted Location Advantages: Alpharetta address with the ease and tax benefits of Forsyth County Near Halcyon, Walmart, Mercedes-Benz, Francis Road area, Cumming, Roswell, and Johns Creek Excellent connectivity to major roadways and workforce Surrounded by a mix of commercial, residential, and light industrial uses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
Présentation d'un entrepôt et d'une occasion de flexibilité à Alpharetta, comté de Forsyth... un spacieux immeuble autonome de 5 000 pieds carrés avec des caractéristiques polyvalentes. Cette propriété industrielle et d'entrepôt d'Alpharetta est dotée d'une porte polyvalente, offrant à la fois un accès au volant et un accès à quai. Grâce à la puissance triphasée et au service de 200 ampères existants, elle a la possibilité d'ajouter un service de 800 ampères. L'édifice est doté d'une façade en brique et comprend principalement de l'espace d'entreposage. De plus, il comprend un bureau exécutif, un grand bureau à enclos, des toilettes et un évier d'atelier. Idéalement située près de Dunkin' Donuts sur McFarland et l'autoroute 9, et à seulement 2,6 milles de GA 400, cette propriété est idéale pour diverses entreprises telles que les paysagistes, les entrepreneurs, les bureaux professionnels, les salles d'exposition, les installations d'entreposage, les entrepôts chauffés, les entrepreneurs en chauffage et en air, les entreprises de lutte antiparasitaire, les fabricants et ceux qui recherchent un espace industriel flexible. Situé près du projet Halcyon à usages mixtes, Walmart, Mercedes Benz, Francis Road, Cumming, Roswell, Fulton County et Johns Creek, cet emplacement offre une excellente connectivité. Veuillez noter que les utilisations de véhicules automobiles ne sont pas autorisées par le propriétaire.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
Bldg 4073 - Nine McFarland Industrial Park | 4073 Nine McFarland Dr
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