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4075 CY Ave 4075 Cy Ave 42 914 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Casper, WY 82604 3 456 250 $ CAD (80,54 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Traffic Count: 26,189
  • Large monument sign shared with Walmart on the corner of SW Wyoming Blvd and CY Ave.
  • 42,914 SF showroom + 2,131 SF office/living quarters
  • Ideal for owner-users or investors seeking big box potential

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Outstanding owner-user retail property located in one of Casper’s most highly trafficked corridors. This property is directly adjacent to the Walmart Supercenter, located to the west. The Mesa, a premier 179-acre mixed-use development, is located to the east. The property features 42,914 SF of open showroom space plus 2,131 SF of office and living quarters. Exceptional westside visibility along CY Avenue makes this property ideal for a variety of retail or big box uses. Currently operating as a well-established furniture store with an excellent statewide reputation, this location offers immediate operational potential or redevelopment opportunity.

PIÈCES JOINTES

4075 CY Avenue (3)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
42 914 pi²
Année de construction
1980
Prix
3 456 250 $ CAD
Prix par pi²
80,54 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
4,05 AC

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Fuzzy's Taco Shop
Starbucks
7 Brew Coffee
Smith's

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
33-79-19-2-0-300800
Évaluation du terrain
68 662 $ CAD
Évaluation des bâtiments
319 484 $ CAD
Évaluation totale
388 146 $ CAD
  • ID d’inscription: 36504259

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4075 Cy Ave, Casper, WY 82604

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