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Dry Creek 4076-4086 Grass Valley Hwy 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Auburn, CA 95602
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Comprend des frais d'approvisionnement de 2 % pour la facilitation réussie des transactions
- Les planchers de ciment ont été entièrement rénovés et polis.
- Zone très fréquentée près de l'intersection de la Grass Valley Highway et du Dry Creek Road.
- Situé entre le parc de maisons mobiles Rock Creek, le parc de maisons mobiles Elders et trois grands ensembles unifamiliaux.
- La suite C est dotée d'un nouveau système d'air central et de chauffage.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Suite C | 1 300 pi² | 9’ | Févr. 2029 | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 21 494 $ CAD/an 1 791 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Suite C
Only space available within the center. The adjacent tenants are Millenium Smoke Shop and the Bottle Shop. Formerly occupied by the Oak Furniture Store. Tenant receives 3 months of free rent starting from the lease signing date.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’
- Zone à fort trafic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie totale du terrain | 1,10 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,39/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 580 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 580 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,10 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 3,39/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé le long de la Grass Valley Highway à Auburn, en Californie, le Dry Creek Center est un centre commercial de strip-tease qui répond à divers besoins de vente au détail. Le centre est idéalement situé parmi de nombreux autres établissements de vente au détail, des quartiers résidentiels et deux grands parcs de maisons mobiles, offrant un accès facile aux résidents locaux et aux visiteurs.
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dry Creek | 4076-4086 Grass Valley Hwy
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