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Lake Wylie Plaza 4076-4100 Charlotte Hwy 22 131 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake Wylie, SC 29710
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4084 | 22 131 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 4084
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Buddhas Bazaar
- Tabac
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- 10 426
- International
- Habitat for Humanity Lake Wylie ReStore
- Autres services
- 1 780
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- Sweet Charitable Foundation
- Détaillant
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- Sweet Repeat
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- The Office Gym and Fitness Center
- Entraînement physique
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Buddhas Bazaar | Tabac | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| Habitat for Humanity Lake Wylie ReStore | Autres services | 1 780 | International |
| Sweet Charitable Foundation | Détaillant | - | - |
| Sweet Repeat | Autres détaillants | 1 | Local |
| The Office Gym and Fitness Center | Entraînement physique | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 22 131 pi² | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,28/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 49 073 pi² | Rues transversales | Executive Ct |
| Superficie totale du terrain | 5,96 AC |
| Superficie totale disponible | 22 131 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 49 073 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,96 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 2,28/1 000 pi² |
| Rues transversales | Executive Ct |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lake Wylie Plaza est un centre de vente au détail de premier choix situé sur l'autoroute Charlotte (route 49), dans la zone en croissance de Lake Wylie, en Caroline du Sud. Ancré par Habitat pour l'humanité ReStore, ce centre de quartier est situé sur la route 49 très fréquentée, avec un trafic quotidien moyen de plus de 35 500 véhicules par jour. De multiples points d'entrée au centre offrent une entrée et une sortie pratiques des deux directions sur la route 49. Les locataires comprennent Dollar Tree, Rey Azteca, Keller Williams, The Office Gym and Fitness Center, State Farm Insurance et Bagel Boat. Pas de cafés Internet.
- Banque
- Aire de restauration
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Présenté par
Lake Wylie Plaza | 4076-4100 Charlotte Hwy
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