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Riverton 7-Eleven Investment 4076 W 13400 S 4 650 pi² Commerce de détail Immeuble Riverton, UT 84096 10 626 075 $ CAD (2 285,18 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 2026 Construction
- Absolute NNN Lease
- Corporate Guarantee
- High Traffic Counts on 13400 S and Bangerter Hwy
- 10% Rent Bumps Every 5 Years
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
4 650 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
10 626 075 $ CAD
Prix par pi²
2 285,18 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
531 304 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
SLR-SP - Suburban Land Reserve Specific Plan
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-31-476-009-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 422 037 $ CAD | Évaluation totale | 2 422 037 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-31-476-009-0000
Évaluation du terrain
2 422 037 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 422 037 $ CAD
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Présenté par
Riverton 7-Eleven Investment | 4076 W 13400 S
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