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Freeman Health NWA Medical Plaza 4077 Elm Springs Rd 31 200 pi² Bureau Immeuble Springdale, AR 72762 19 078 356 $ CAD (611,49 $ CAD/pi²) 6,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located in the Northwest Arkansas MSA, a top 15 fastest growing MSA in the U.S. (Bentonville, Fayetteville, Springdale, and Rogers)
- Net lease with 2% annual rental increases
- Tenant pays a Management Fee of 2% of Total Income (inclusive of recoveries) which is roughly $21K and not included in the NOI
- Proven successful facility and practice evidenced by tenant’s recent lease renewal
- Recently constructed (2016) Class A 31,200 SF MOB utilized as a primary care doctor’s office and physical therapy center
- Positioned at a heavily trafficked signalized intersection (41,000 VPD) and just east of Interstate 49 (68,000 VPD)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
31 200 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2016
Prix
19 078 356 $ CAD
Prix par pi²
611,49 $ CAD
Taux de capitalisation
6,60%
Revenu net d’exploitation
1 259 196 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
15 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
3,74 AC
Zonage
C-1
Stationnement
100 places (3,21 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 815-29800-010 | Évaluation des bâtiments | 2 978 677 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 300 353 $ CAD | Évaluation totale | 3 279 029 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
815-29800-010
Évaluation du terrain
300 353 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 978 677 $ CAD
Évaluation totale
3 279 029 $ CAD
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Freeman Health NWA Medical Plaza | 4077 Elm Springs Rd
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