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408-412 N Santa Anita Ave 1 313–4 109 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arcadia, CA 91006
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FAITS SAILLANTS
- Panneau de monument sur l'avenue Santa Anita
- Puissance de 600 A, CUP en place
- Première mise sur le marché en 30 ans
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 412 | 1 313 à 4 109 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 412
- Former Goldstein’s Bagel Bakery For Lease, Development or Ground Lease. - Proposed plan for two (2) tenants: Retail #1 - 1,313 SF & Retail #2 - 2,796 SF - Landlord delivery in shell condition - Call for more details
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Patio extérieur
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 109 pi² | Superficie commerciale brute | 4 109 pi² |
| Min. divisible | 1 313 pi² | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,62/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie totale disponible | 4 109 pi² |
| Min. divisible | 1 313 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 4 109 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 4,62/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
2E GÉNÉRATION EN VOITURE AU RESTAURANT La propriété est bien située du côté est de l'avenue Santa Anita, une artère importante de l'autoroute 210 dans la ville d'Arcadia. Les utilisations commerciales dans la région immédiate comprennent des stations-service, un lave-auto, des hamburgers In-N-Out, des REI, de petits complexes industriels et des immeubles de bureaux propriétaires/utilisateurs. La ville d'Arcadia abrite l'hippodrome de Santa Anita, l'arboretum et le jardin botanique de Los Angeles et les boutiques de Santa Anita.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
408-412 N Santa Anita Ave
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