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Washington Plaza 408-530 E Washington Blvd 1 000–69 782 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90015
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FAITS SAILLANTS
- Grand centre commercial au cœur de Los Angeles
- Tous les espaces de vente au détail disponibles offrent une excellente visibilité et une signalisation en magasin
- Station de métro à un pâté de maisons. Arrêt d'autobus devant le centre
- Un immense stationnement partagé est une caractéristique rare qui est extrêmement rare dans ce sous-marché de Los Angeles
- Situé dans une intersection très achalandée avec un accès facile aux 10, 110, 101 et 5 Fwys
- Panneau commémoratif disponible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 50 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 19 782 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
408-530 E Washington Blvd - 1er étage
Inline, divisible store fronts for retail stores and offices - 2,000-25,000 sq. ft. Storage or warehouse use also available - up to 60,000 sq. ft.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Beaucoup de places de stationnement. Panneau de poteau disponible.
408-530 E Washington Blvd - 1er étage
9 Cents Only Store - Endcap
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- DaVita Kidney Care
- MD/DDS
- 3 582
- International
- Dunkin'/BaskinRobins
- Beignerie
- 11 795
- International
- El Pollo Loco Inc
- Détaillant
- -
- -
- Panda Express
- Restauration rapide
- 2 741
- International
- Waba Grill
- Restaurant
- 216
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| DaVita Kidney Care | MD/DDS | 3 582 | International |
| Dunkin'/BaskinRobins | Beignerie | 11 795 | International |
| El Pollo Loco Inc | Détaillant | - | - |
| Panda Express | Restauration rapide | 2 741 | International |
| Waba Grill | Restaurant | 216 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 69 782 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Façade | 1 000’ le Washington Boulevard |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 76 193 pi² |
| Stationnement | 111 places | Superficie totale du terrain | 5,58 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1927 |
| Superficie totale disponible | 69 782 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 111 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 1 000’ le Washington Boulevard |
| Superficie commerciale brute | 76 193 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,58 AC |
| Année de construction | 1927 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de quartier dominant englobant un pâté de maisons complet situé dans un boulevard Washington très fréquenté. Concentration élevée des entreprises. Il n'y a pas de centre concurrent important à proximité. Beaucoup de population diurne Adjacent au centre-ville de Los Angeles. 1,25 mille au nord de l'USC. À travers l'école secondaire Santee, près du Los Angeles Trade Tech College, L.A. Mart et Cour supérieure Entouré d'une zone résidentielle densément peuplée avec une circulation piétonnière importante
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Métro
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Washington Plaza | 408-530 E Washington Blvd
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